[摘要] 年最后一个楼市销售旺季临近尾声，转入11月开发商的入市热情也稍有冷却，根据青岛新闻网房产统计，11月共有17个楼盘计划入市，其中纯新盘11个，加推楼盘6个。
【青岛新闻网房产讯】根据青岛新闻网房产统计，截至10月24日，10月份青岛新房共计成交了9000余套，待10月落幕，全月新房成交量超过万套应该“轻而易举”。
在今年最后一个楼市销售旺季临近尾声时，据市场一线调查，转入11月后，开发商的入市热情将开始稍有冷却。根据青岛新闻网房产统计，11月共有19个新楼盘计划入市，其中纯新盘12个，加推楼盘7个。从分区情况看，市北区共6个楼盘上市成为新房市场最热区域，而在“金九银十”楼盘扎堆入市的李沧区和黄岛区则迅速转冷，11月仅各有1个新楼盘开盘。
旺季结束房企热情微降 李沧黄岛11月仅2盘入市
自8月开始，一二线城市楼市进入稳定回暖期，青岛新房成交量也在9月刷新纪录。虽然舆论评价对于楼市未来预期普遍向好，但从11月岛城新楼盘入市量来看，开发商的开盘热情有所降低。“金九银十”新楼盘聚集的李沧区和黄岛区，在11月仅各有1个新楼盘开盘。
从开盘量看，李沧区楼市在11月“降温”十分明显。九十月份李沧区达到推盘量高峰，尤其是东李片区，相继有和达璟城、海尔博悦兰庭、万科生态城二期等备受瞩目的项目入市，并取得了亮眼的开盘成绩。作为今年东李“6大新楼盘”之一的新城香溢紫郡，即将在11月亮相。项目起价7880元/㎡，同时联合新闻网推出团购活动，交5000元可享受开盘96折，与周边林立的新楼盘相比，新城香溢紫郡发挥后发优势，起价进一步降低。作为“姗姗来迟”的后来者，项目能否避开区域内几大新盘的“鹬蚌相争”，坐收“渔翁之利”，让人期待。
新城香溢紫郡效果图
11月黄岛区将亮相的新楼盘为瑞源香汐海，项目位于有着“凤凰岛”之称的石雀滩居住示范区内，主推73-88㎡小高层及 85-245㎡洋房，起价8088/㎡，目前参与青岛新闻网独家团购可享6千/1万抵97折优惠。
11月同样“1盘入市”的还有胶州市。位于胶州的海尔御品华府将在11月加推1.2期，项目主推80-120㎡户型，目前价格待定。
