[摘要] 2015年开年以来，中国政府在救市方面都出台了那些新的房地产方面的政策，让小编为大家一一盘点，以期为您购房提供一定的参考。
【政策三】降门槛
3月份，住建部要求各地进一步加强住房公积金管理，提高资金使用效率。住建部部长陈政高在谈及住房公积金管理工作时强调，将进一步增加公积金贷款额度、降低门槛，推动公积金跨省、跨市异地支取等举措。
此后，不少地方相继跟进推出更为宽松的公积金房贷“新政”。其中福建的“闽七条”明确将“首改房”纳入首套房有关优惠政策范围，尤其引人关注。而此前包括济南、广州等地在公积金贷款政策上的宽松也被市场解读为是更多“救市”政策的先声。
9月30日，住建部、财政部和央行联合发布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。自10月8日起，全面推行公积金异地贷款业务，有条件城市要推行住房公积金个人住房贷款资产证券化。
2015年6月1日起，山东省青岛市启动住房公积金异地贷款业务，截止到目前，青岛市已受理异地贷款相关业务近百笔，主要涉及省内的济南、东营等地区，申请异地贷款办理流程与本地贷款流程一致。
【政策四】降税收
3月30日，中华人民共和国财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，通知要求，自3月31日起，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
【政策五】解限人口
10月29日闭幕的中国共产党第十八届中央委员会第五次全体会议提出，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。这是实施了30多年的计划生育政策的重大调整，预示着计划生育政策改革的大幕正式拉开。人口学专家、美国霍普金斯大学生物统计学博士黄文政在接受采访时表示，“全面二孩”实施后可能在2017年出现生育高峰。他预测，“全面二孩”每年带来的新增人口在300万-800万之间，估计中值为500万。
全面放开“二孩”引起地产圈业内人士普遍热议，一致认为对于楼市是重大利好。二手楼市专家陈志刚表示，人口红利将使房地产增加10年至15年好光景，刚需户型的概念也将从目前的两房转变成三房，而“小四房”或取代“小三房”火爆起来。在学位房现行政策不变的情况下，生源或迎来新的拐点，学位房将变得更稀缺，也就更值钱了。
同策咨询研究部总监张宏伟接受记者采访时表示，允许普遍二孩对楼市有三大影响。第一，影响住房需求结构的变化，改善型需求凸显，利好改善型项目。第二，改善型需求功能性要求更高，细节更多，对开发商研发能力提出更高要求。第三，对于提振楼市需求，延缓楼市增量房增速下滑会起到一定作用，对当前楼市去库存也有积极的意义。
