最新:西海岸凤凰岛俩地块成功出让 与万达一湾之隔

    【青岛新闻网房产讯】  从2013年以来大项目不断落地，青岛西海岸就成为土地供应和成交的“大户”，11月6日上午，与万达东方影都“一湾之隔”的凤凰岛唐岛湾南岸两幅文体娱乐地块成功出让，这两幅地块最终均被青岛半岛书院文化发展有限公司收入囊中。

出让地块详细信息

    此次拍卖的两幅地块均位于唐岛湾南岸，老黄岛人称之为“南岛”。HD2015-3141地块占地26555㎡，土地用途为文体娱乐，出让年限50年，具体规划指标方面：容积率≤0.52，建筑密度≤41%，绿地率≥33%，成交价为446元/㎡，总价为615.86万元，竞得人青岛半岛书院文化发展有限公司。

    编号HD2015-3142地块占地28363㎡，土地用途为文体娱乐，出让年限50年，具体规划指标方面：容积率≤0.56，建筑密度≤37%，绿地率≥32%，成交价为414元/㎡，总价为657.57万元，竞得人同样也是青岛半岛书院文化发展有限公司。

出让地块大致位置

    从地理位置上来看，这两幅地块可谓占尽优势，正位于凤凰岛旅游度假区，三面环海，北邻唐岛湾公园、唐岛湾滨海公园，金沙滩景区，一湾之隔的西面为万达东方影都，红树林度假区，中国石油大学等，东靠银沙滩，属于“绝版好地块”。未来该地块依托于周边旅游配套的建设，受益于凤凰岛度假区的整体发展进行整体开发。

    据悉，凤凰岛旅游度假区原名薛家岛旅游度假区，1995年设立并于2005年更名为凤凰岛省级旅游度假区。度假区内旅游资源丰富，可分为:山里景区、金沙滩景区、银沙滩景区及竹岔岛景区。岛内阳光、大海、沙滩、绿地交相辉映，是海上游乐、陆地游玩、夏季游泳、冬季游览的旅游胜地。

    凭借优越的自然资源，目前岛内吸引了大量投资，汇聚项目百余个，投资160亿打造了20几个高端酒店集群；“青岛光谷软件园”、“青岛研创中心”、“海洋科技城”三个项目，有力带动了旅游岛海洋科技发展；文化产业开发方面，凤凰卫视将在凤凰国际旅游岛内落户旗下的“凤凰卫视影视制作交易中心”，作为凤凰岛旅游岛建设的配套部分。另外，IMAX巨幕影院、影视产品交易市场暨版权交易中心 、海洋影视主题公园和中国电影雕塑园电影博物馆等项目也将争相入岛。预计未来地块项目完工后，将为西海岸再添文化配套。