[摘要] 放眼四周，在经济条件达到之后，几乎人人都会买房安家。租房只是买房前的过渡而已，没有谁会愿意租住一辈子，在多数人看来，租房既不安稳又不划算
买房还是租房，这似乎是一个时不时就被翻出来“争论一番”的老话题，放眼自己身边，在经济条件达到一定水平后，几乎人人都会买房安家。租房只是买房前的过渡而已，没有谁会愿意租房一辈子，在多数人看来，租房既不安稳又不划算。
然而，最近网上出现了一片文章，文章中细细算了一笔账，用同样数额的钱买房和租房，从15年后的收获来看，买房居然不如租房划算。
数据：房屋租赁收益率低于银行存款利率 买房不如租房划算
文章中，作者假定某人手中有20.4万元的存款，首先计算了用于买房的收益。如果首付18万元，商贷15年，把目前的利率以及契税、物业维修基金等详细元素考虑在内，计算得出的结果是，15年后，购房者花了85.3万元拥有了一套目前值60万的住宅；如果同样一笔钱不用于购房，而是用于租房，剩下的钱以及收入都存入银行，根据作者计算，15年后，租房者在15年后手中的资产为76万元。
如果仅从数据来看，买房和租房的争议的焦点就在于，目前价值60万的住宅，15年后的价值是否能超过76万元。根据计算，只有每平方米的房价上涨2286元，买房者与租房者才打了个“平手”。然而专业人士表示，从房地产发展的趋势来看，一旦房价逼近万元关口时，价格的涨幅将日趋缓慢，房价大幅上涨的可能性也不大，因此从长远来看，租房也许更适合解决居住需求。
如果买房用于投资，是不是划得来呢？近日有专家列出了一张“静态租赁回报率”图，所谓“静态租赁回报率”，是指年租金与房价的比值，其值越高，就说明房产投资租金收益率越高。图中列举了十几个城市的房屋租赁收益率与银行存款利率的数据对比，从数据来看，这些城市的静态租赁回报率皆低于五年期银行存款利率，有的甚至连一年期存款利率都无法匹敌。这就意味着，指望买房子升值还不如存银行更实际。
