[摘要] 继10月底46个项目签约青岛蓝色硅谷后，蓝色硅谷土地市场也被灼热。近日，蓝色硅谷三幅商住地块正式挂牌出让，将于12月7日10时进行公开拍卖，其中一幅为住宅、商
【青岛新闻网房产讯】 继10月底46个项目签约青岛蓝色硅谷后，蓝色硅谷土地市场也被灼热。近日，蓝色硅谷三幅商住地块正式挂牌出让，将于12月7日10时进行公开拍卖，其中一幅为住宅、商服混合地块，另两幅均为商服地块。
自2014年以来，各大开发商也频出动作，大体量的项目扎根蓝色硅谷，物业类型也日渐增多，本次三幅地块的挂牌出让，预计将继续丰富未来片区内的配套。
三幅将拍地块土地详情一览
蓝色硅谷三幅将拍地块大致位置图
编号JY15-32地块位于青岛蓝色硅谷核心区山大北路以南、硅谷大道以东、滨海公路以西，规划路以北，土地面积2125㎡，规划建筑总面积5100㎡，土地用途为住宅、商服，容积率≤2.4（大于1.0），建筑密度≤30%，绿地率≥35%，住宅出让期限截止日期为2084年10月19日，商服部分截止日期为2054年10月19日。拍卖起叫价577元/㎡，竞买保证金150万元。
编号JY15-33地块位于青岛蓝色硅谷核心区沙滩二路以南、沙滩三路以北、规划路以西、滨海公路以东，土地面积10074㎡，规划建筑面积同为10074㎡，土地用途为商服，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让截止日期为2055年9月16日。地块拍卖起叫价1541元/㎡，竞买保证金800万元。
编号JY15-34地块位于青岛蓝色硅谷核心区滨海公路以西、硅谷大道以东、沙滩二路以南、沙滩三路以北，土地面积14353㎡，规划建筑面积28706㎡，土地用途为商服，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，出让截止日期为2054年7月22日。地块拍卖起叫价1081元/㎡，竞买保证金1560万元。
近年来，即墨呈现良好的发展势头，成为青岛市蓝色经济全域发展领军板块，此外，从政府推地的速度和企业拿地的劲头来看，即墨未来的发展前景可期。而随着《青岛蓝色硅谷发展规划》的成功批复，蓝色硅谷将建设成为海洋科技自主创新高地、海洋文化教育先行区、海洋新兴产业引领区、滨海生态科技新城。特别是在近日，46个项目签约青岛蓝色硅谷，投资总额223亿元。同时，各大开发商也频出动作，大体量的项目扎根蓝色硅谷，房地产类型愈发多元。
在“三城联动”“组团发展”的城市空间布局下,“大青岛”的宏伟画卷正在逐渐展开。作为连接青岛与威海、烟台两地的中间地带，即墨成为山东半岛发展蓝色经济圈的引擎与桥头堡，蓝色硅谷的重要性不言而喻。预计未来三幅地块成功拍卖后，新建项目将进一步丰富蓝色硅谷区域的商住配套。
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