青岛市发改委发布市级亮点大项目 海天中心|世茂国际中心18个大项目上榜(组图)

    【青岛新闻网房产讯】 11月17日，青岛市发改委通过政务网发布了18个青岛市级亮点大项目详情介绍。青岛市民广为关注的海天大酒店改造项目、啤酒城改造购物中心等一批大项目都榜上有名。这些大项目的独家亮点也一同被详细解读。

青岛海天大酒店改造项目（海天中心）一期工程

    海天中心项目位于市南区，建设单位为青岛国信海天中心建设有限公司，为国有独资企业项目，项目类别为服务业项目。项目总投资129亿元，占地面积53.2亩，规划总建筑面积46.9万平方米，建设含五星级酒店、豪华五星级酒店、精品商业、5A级写字楼、酒店式公寓和国际会议中心等大型城市综合体。目前项目规划、环评、立项等要件齐备，建设期为2015年1月至2019年12月。

 青岛海天中心项目建成后将刷新山东城市新高（369米），项目将广泛采用BIM 等当代最新建筑管理手段。项目建设方案由美国KPF等诸多知名设计公司参与设计，并联合国内CCDI 公司深化，是国内外合作的典范。

 未来的青岛海天中心将对青岛乃至全省的商圈活跃、就业拉动、税收贡献以及楼宇经济的繁荣发挥多维效用。海天中心凭借其城市制高点和滨海区位优势，通过顶层观光和星级酒店发展旅游，将带动青岛吃、住、行、娱、购等一批关联产业发展。规划5A级商务写字楼面积 11.6 万平米，配备国际一线品牌物业管理，是发展楼宇经济、高端服务业的新载体，将吸引世界500强、中国500强、各大央企、省内龙头企业、各类上市公司打造区域性总部和分支机构，从而汇聚大量的人流、资金流和信息流，通过招商引资培植新税源。预计建成后可实现年营业收入148亿元，利润24亿元，税收16亿元。拉动就业1.7万人。

青岛国际啤酒城改造项目购物中心工程

青岛国际啤酒城改造购物中心项目位于青岛市崂山区，建设单位为上实发展（青岛）投资开发有限公司，为国有控股企业项目，项目类别为服务业项目。项目总投资14亿元，占地面积约340亩，总建筑面积约73万平方米（立项数据）。建设内容包括三栋金融办公楼、购物中心和啤酒节庆广场等。目前项目规划、环评、立项等要件齐备，建设期为2014年2月至2015年11月。

青岛国际啤酒节为我国最大国际节庆活动之一。该项目为啤酒节配套项目，位于青岛国际啤酒节主会场区域，建成后将打造成为集节庆、购物、餐饮、影视、休闲、娱乐等多功能于一体的、一站式大型时尚购物中心，将为青岛金家岭金融聚集区的发展注入新的活力。

预计该项目投入运营后，年营业收入可达8亿元，利润2.4亿元，税收0.4亿元，实现就业4500人。

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