[摘要] 90后在房地产市场格局中，已经悄然成为新生置业力量。国内某大型房地产咨询服务机构，根据各类数据统计和走访调查的结果，分析总结出，90后置业者看涨房价者居多，并将房产更多作为投资产品，并因结婚等现实因素更青睐买房。
90后看涨房价者居多
在2014年房产历经一系列调控波折，2015年又迎来接连降息、降准以及各种楼市利好政策出台，让原来越多的人对楼市的观望态度愈加浓厚，而根据某研究咨询集团对2014年的房价预期调查显示，90后中认为“房价稳中有升”的比例不减反升。
在记者的实地采访中，也印证了这一调查结果，在校大学生或者工作两年左右的90后，纷纷认为房价继续上涨的可能性很大，“就拿青岛的房价来说，市南、市北、李沧和崂山区的房价一直都没有下降的意思，有些楼盘用低价做宣传噱头吸引购房者，实际看房的时候才发现，像样的房源价格一点都不低，又或者首期开盘的楼座不太好，后期随着不断推新，房价也会上涨”。
而采访的80后置业者，对楼市则表现出不乐观的态度，“现在救市政策频频出台，说明楼市黄金期已经过去，正在走下坡路，每次降息时，开发商和媒体都说即将‘触底反弹’，可事实却恰恰相反，接连的降息，反倒让后期置业的购房者更合算，所以买房不着急出手，等等再看，即使房价坚挺不降，后期买房也不亏本”。
从采访中，与其他年龄层的人相比，90后对青岛房价的态度极为乐观，更多来源于他们并没有将眼光仅仅立足于青岛这座二线城市，而是放眼北上广深和其他经济发达城市的楼市，对比分析后，才总结出房价不跌的推断。另外，记者还发现了一个极其有趣的现象，这些楼市乐观派的人群中，多为租房一族，或正预备买房的准置业者，期待置业安家或许这也是他们乐观看市的重要原因之一。
90后近七成不接受租房结婚
90后多数不接受无房结婚（图片来自网络）
“裸婚”在80后一代特别流行，还曾有过电视剧来反映这一社会现象。所谓的裸婚其实更多是指没有安居之所就结婚的年轻夫妻。采访中，记者发现90后一代似乎更加现实，他们普遍认为“没有面包的爱情”是不可靠的，所以调查显示，近半数90后表示不能接受租房结婚，其中30.7%表示完全不能接受。
另外，调查还显示，74%的90后认为“有自己的住房”是生孩子的必备条件，在众多条件中排第二。值得一提的是，90后男生对“先房后孩”看得更重，有77.4%都这样想，超过90后女生7个百分点。这个调查结果是针对一线重点城市的随机面访，青岛作为二线城市是否存在同样的情况呢？记者也做了街头采访，得出了相类似的答案。
“房产是结婚的必要前提，没有安居之所，日常生活非常不方便。租房结婚，除了没有固定住所之外，日后还会有更大的经济压力”，接受记者采访的李先生就是一位完全不接受租房结婚的90后，“中国的传统观念一时之间无法改变，日后还是会面临买房，而现在市场以期房居多，买房后根本无法立刻入住，到时候不仅要支付房租，还要背负房贷，压力太大”。听到这番言论，深思熟虑丝毫不逊于过而立之年的80后们。
