[摘要] 古往今来，百姓对于城市的发展往往会有很多民间谚语。作为老青岛人，你肯定听过“宁要市南一张床，不要四方一间房”这样的说法。对于区域的严格划分，让曾经的浮山后、老四方、李沧等区域一度难以翻身。
古往今来，老百姓对于城市的共同记忆往往会形成很多民间谚语。作为老青岛人，你肯定听过“宁要市南一张床，不要四方一间房”这一类的说法。对于区域的严格划分，让曾经的浮山后、老四方、李沧等区域一度难以翻身。然而现如今，再对照这些老谚语去看那些青岛人“不要”的区域，翻天覆地的大变化让区域升级、房价上涨，甚至一房难求，从“不想要”一下子变成了“买不起”。
【宁要山前一片瓦 不要山后一间房】
浮山后
目前房价：20000-25000元/㎡
这句谚语相信很多青岛人都知道，这里的“山”指的是浮山，那很明显，山前指的是浮山前，为市南、崂山片区，山后便是浮山后。从这句谚语中可以看出青岛人对于曾经的浮山后有多么的“不屑”。浮山后的一套房都不及浮山前的一片瓦，不过这也真实反映出了浮山后当年在青岛的地位。
浮山后，很多年以前是一片片的小村庄，分布着浮山后村、埠西村等多个自然村，交通闭塞，配套落后。这里没有高楼，没有大道，农业是主要的经济发展方向，商业几乎无从谈起。因此“老青岛”们提起浮山后，脑中总是浮现出“脏乱差”的景象。90年代单位分房，被划分到浮山后的青岛市民可以说是捶胸顿足，浮山后，被动地承受着人们不情愿的入驻。而那个时候，青岛东部大发展，虽然仅是一山之隔，但山前山后完全是两片不同的景象，因此，那个时候“宁要山前一片瓦，不要山后一套房”的谚语被口口相传，成了当时城市不均衡发展的真实写照。
然而，作为安置区的浮山后正因大批的居民“被迫”迁入而开始了发展的脚步。 随着90年代市区大规模的拆迁改建开始，住宅的需求量开始增大，一栋栋崭新的住宅楼拔地而起。住的人多了自然要开始修路，曾经泥泞坑洼的断头路修葺一新，劲松一路至劲松七路带来的是交通宽敞的浮山后。很快，在青岛规划大发展及房地产的不断开疆扩土中，开发商们逐渐发现了浮山后不可估量的发展潜力，2003年之后的一段时间内，浮山后区域相继开始建立一批新型现代社区，浮山后也借用开发商品牌宣传了其区域价值，并且凭借着距离主城区较近的区位优势，迅速“上位”，速度令人惊讶。
现如今的浮山后堪称青岛第一大居住区，拥有千余栋住宅楼，房价从10年前的1200-1500元/㎡，到目前20000-25000元/㎡，房价差距10年翻17倍。而曾经被人们诟病的商业配套也因易初莲花、合肥路佳世客、大润发的开业而填补了空白。如今的浮山后，已经是一个宜居的高档生活区，住在这里的人不想走，没住进来的想拼命进驻，所谓的“宁要山前一片瓦，不要山后一套房”的谚语早已是不攻自破。
