[摘要] 古往今来，百姓对于城市的发展往往会有很多民间谚语。作为老青岛人，你肯定听过“宁要市南一张床，不要四方一间房”这样的说法。对于区域的严格划分，让曾经的浮山后、老四方、李沧等区域一度难以翻身。
【千难万难 不离崂山】
崂山区
目前房价：10200-43000元/㎡
青岛的“富人区”，除了市南就是崂山区了，有人说崂山区是青岛的风水宝地，背山面海的地理资源优势让这里的房子也从无人问津到高攀不起。“千难万难，不离崂山”本来是胡峄阳最著名的预言，意思就是说再难也不要离开崂山 ，因为这里是风水宝地；而后被不少青岛人用来形容崂山风景区美不胜收的自然资源，而现如今，这句话成了崂山区楼市的真实写照。
十几年前的崂山区房价低廉，用“白菜价”就可以买到背山面海的新小区，但那个时候青岛人“不认”这个地方，距离繁华的市中心太远，交通不方便且道路坑洼不平。那个时候市南区也只是刚刚步上发展的轨迹，房价甚至不如现在的李沧区。
然而现如今，崂山区成为了不折不扣的富人区，早期在这里置业的人首先体会到了资产的爆炸式增长。而道路交通的完善，区域的不断升级以及本就瑰丽的自然景色让崂山的新建小区成了多数购房者的梦想。海大浮山校区地块诞生的世茂拾贰府、保利漫月山都卖出25000元/㎡左右的高价，而青岛冻粉厂原址建起的颐山源墅、海信高端项目海信天玺，均价更是高达40000-43000元/㎡，让大批购房者高呼“门槛太高，如今连进都进不去了！”不过这一年来，崂山区全域发展，也开拓了不少价格较为亲民的新盘，中联依山伴城、金地悦峰均价在10200-19500元/㎡，让许多想“不离崂山”的购房者有了一个进驻崂山的机会。（记者 李倍）
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