[摘要] 据新闻网统计青岛楼市12月份预计有20个盘入市，其中7个盘是纯新盘，其中城阳有3盘，新市北2盘，市南和崂山各有一盘，值得注意的是大热门李沧12月尚未有新盘入市
【李沧区】12月无纯新盘入市 今年土地市场也未见李沧地块成交
12月份的李沧区的楼市显得较为沉寂，整个片区只有一个老盘加推，未见新楼盘入市，位于李村河上游边上的米罗湾将在12月份加推138套房源。
李沧区一直是刚需的首选也是青岛楼市版图中贡献成交量的重要片区，但让人意外的是，回顾今年土地市场，李沧区鲜少有新地块成交的消息，今年没有新地拍卖，那就意味着明年李沧也将鲜有新楼盘问世。
去年年末整个东李的8幅地块一起上市曾创造了2014年青岛土地拍卖市场成交的最高值。8幅地块均位于东李天水路以南、金水路以北、宾川路以西、规划35号线以东的围合区域内，是李沧区硕果仅存的旧村改造地块——上臧炉房旧村改造地块，总共拍出了32亿。
除了这8幅地块加上之前拍出的地块让2015年东李的楼市版图上诞生了6个大项目，这6个项目形成合力成了2015年青岛楼市上最亮眼的一笔。目前除了北京城建龙樾湾以外，其他项目均已开盘，而且这些盘不仅热销2015年，还将成为明年李沧楼市的主力军。据统计，这6大项目总建筑面积超过200万㎡，总房源套数超过1万套。其中万科生态城二期体量最大，总建面70万㎡，房源共计4589套；卓越皇后道总建面564187.6㎡，目前规划一期总建面23万㎡，房源1156套；和达璟城总建面457357.8㎡，房源2288套；海尔博悦兰庭总建面15万㎡，共计1492套房源；北京城建龙樾湾总建面126900㎡，房源1159套；最小的项目是新城香溢紫郡，总建面51125.3㎡，房源共计501套。
除了这6大项目外，还有就是绿城和中南世纪城等老盘，都还有大量已经买入尚未开发的地块，这或能填补2015李沧土地市场未出新地块的空白。
