[摘要] 岛城市民购房热情丝毫不减，楼盘售楼处的置业顾问更是不敢松懈。寒冬季节来看房的，那必定都是真心想买，所以如何成功抢夺这些潜在客户，成为了各售楼处的必修课。在青岛，有那么几条路，撒眼望去，多家多家售楼处并排左右，每当有购房者前来看房时，售楼处的“夺客大战”也是分外“热闹”
按照以往的传统，“金九银十”之后便是楼市的传统淡季，但今年的楼市情况似乎打破了这个惯例。回顾11月青岛楼市的销售情况，新房成交14387套，达到青岛新房成交量近两年的月度“最高值”，环比“银十”上涨了11.9%；二手房则成交了4264套，环比上涨15.3%，同比去年11月更是暴涨88%。
市民们购房热情丝毫不减，开发商更是不敢松懈。寒冬季节来看房的，那必定都是真心想买的，为了接待好并将客户留下来，各大售楼处都是使上了浑身解数，尤其是新楼盘扎堆儿的那么几个热点片区——
在青岛，有那么几条路，撒眼望去，多家售楼处并排左右，每当有购房者前来看房时，售楼处的“夺客大战”也是分外“热闹”。
紧挨在一起的三家售楼处
金水路：200米内聚齐5家售楼处 为抢客源明争暗斗
如果你最近到过东李看房，走过金水路沿线，一定会被“惊呆”了，各大售楼处扎推儿，距离近的堪称“零距离肉搏”，而并排开门纳客的金水路如今也俨然形成了“售楼处一条街”。短短200米之内，就有海尔博悦兰庭，新城香溢紫郡，中海玫瑰庭院，卓越皇后道，万科生态城二期（点击看详情）五家楼盘的售楼中心。而且各家新楼盘宣传广告牌都摆放亲密得跟“情侣”似的，相互依偎在一起，这种“盛况”十分罕见。
正是因为离得太近，相互之间的火药味也比其他区域更浓。不久之前海尔和万科就爆发了一场“口水战”，双方运用广告牌“互撕”，宣传手段色彩鲜明。
金水路上的售楼处
从地理位置上来看，海尔博悦兰庭与万科生态城二期靠的最近，竞争关系最为明显，但两者之间有着一个很大的不同，海尔是毛坯，万科则为精装。两家便围绕着“毛坯和精装'开启了大战，海尔博悦兰庭竖起了“惊”装不敢住，毛坯才幸福的巨幅广告牌，并聘用大批“小蜜蜂”，举着“万X先生，样板间货不对版，别让表面迷惑了”的流动广告走街串巷；万科方也毫不示弱，竖起了道旗，内容为“装修住万科，毛坯不幸福”。其实，万科和海尔两大开方商之间的广告战只是开发商抢客的一个缩影，勺子和锅沿还总能相碰，更何况是动不动就“你死我活”的竞争对手了。
如今，再走在金水路上，据说卓越皇后道、新城香溢紫郡等换了更“豪华”的售楼处，但由于位置仍在不远处，激烈的抢客战也并未减退，反而越临近年末火药味越浓了。
