[摘要] 记者从青岛区域现状以及未来发展潜力几大方面盘点了岛城几大潜力购房区域，为市民岁末年初买房提供一份购房参考
【李沧】东李片区
东李片区主打“环境”王牌 交通、配套日趋完善引关注
东李片区如今已经进入了“后世园时代”，其主打是生态环境，不仅靠近世园会，而且整治后的李村河贯穿而过，给片区增加了一丝“水的灵动”。
东李片区在青岛楼市中有一个特别的标签——山水美宅，每一个到过东李的人都会被其优美的环境所吸引。这样一个相对成熟的片区2016年楼市倍加引人关注，主要是因为今年有六大新盘项目集中入市，纵观这六大项目的开发商，既有入驻青岛多年的知名地产大鳄，也有深耕东李片区的本土实力房企，而六大新盘无论是所在地段还是入市时间都“扎堆儿”，虽然年底将至，但这场热热闹闹的楼盘大战并未结束，眼瞅着就要延续到2016年。
选择东李的人主要就是考虑其优美的环境，之前的东李是荒芜的农村之地，环境虽然不错但交通不便，而且都是老旧村落，经过世园会的洗礼，周边的老村落开始拆迁换新颜，一排排新楼拔地而起，环境愈发的得到改善。
这其中最明显的变化就是交通，四通八达的交通网络不仅有世园大道，宜川路，宾川路等城市支路也变得十分宽敞。还有不得不提的滨海公路，沿着它可直达崂山区，市北区，城阳即墨等市区；沿滨海公路进入打通后的金水路可直达火车北站以及环湾高速，东西通达交通十分的方便。
除了交通之外，东李的商业配套也在逐步完善中，不提如今商业综合体扎堆儿的李村商圈，只在东李片区内就有不少商业大项目正在崛起。比如绿城项目已经建成了中心湖区和喜来登酒店，还规划建设面积约15万平方米的商业中心，另外在环湖规划中还有写字楼、购物中心、专业卖场、时尚餐饮、休闲娱乐等，业态十分丰富；下王埠片区规划有金融广场，将建设高档写字楼和住宅；在世园会旁边正在建设的青岛上流商务中心占地约84亩，总投资额约7亿元，采用的是“小组团差异化”布局手法，未来将建设成为集研发办公、商业服务、休闲体验于一体的符合城市活力区。届时这些大型配套都将服务整个东李片区居民。
