[摘要] 随着青岛地铁的不断修建，青岛甚至出现了“双地铁房”“多地铁房”，算上未修建的11条地铁，“多地铁房”的片区将会更多。
【东李】
M2，M11号线于世园会交汇 环境优势与地铁房成为片区主打
世园会周边大量新盘聚集
之前东李主打的一直是生态概念牌，尤其是随着世园会的举办，大大改变了东李的环境。随后几年，东李的配套设施不断完善让这里成为了置业的热土，东李的房价也如同做了火箭一样蹭蹭的上涨。
今年以来世园会周边大项目聚集，6大项目共计1万多套房源吸引购房者，随着新盘陆续问世，这里成了今年青岛最热置业片区。地铁也成为了其最大卖点之一。根据规划，地铁M2号线将东延至世园会，而且地铁M11号线也将从蓝色硅谷途径世园会站点直达崂山，世园会将成了两条地铁交汇站点。
目前世园会周边聚集着大量的新项目，离地铁最近的有世园雅居以及毗邻地铁站出口的卓越皇后道，海尔博悦兰庭，万科生态城二期，新城香溢紫郡，和达璟城，北京城建龙樾湾等，以上这些项目目前的售价多在9000—10000元/㎡之间，相对主城区而言仍处于房价洼地，不过据购房者反映，这一片区新房价格近来也有上涨趋势，要买“双地铁房”就要先下手为强了。
【五四广场和金家岭新区】
青岛第一代和第二代金融中心 多条地铁交汇
市南是青岛最早的金融中心，尤其是五四广场周边，一直是青岛的金融中心，每天都有大量的人流量。在现在开工建设的5条地铁中有3条（M1，M2，M3）在五四广场交汇，同时五四广场也拥有国内最大的地铁同层换乘车站。未来3条线路的交汇将会为在此工作的上班族带来福音,在“寸土寸金”的市南购房是困难的，但通地铁后，工作在市南高端写字楼中的白领们买房的选择区域就更多了。
另一个“成长中”的金融中心那就是金家岭金融新区，自从金家岭金融新区建设以来，高端写字楼如雨后春笋般成片而起，大型商业不断地落地。目前已有多家金融业的大企业入驻金家岭，如今金家岭逐渐“城熟”，成为了公认的新兴片区。
金家岭金融新区的交通环境也在不断的改善，按照目前出炉的地铁规划，地铁M2，M4，M11号线都经过崂山区，其中地铁M2号线和M11在苗岭路交汇，M4号线和M2号线在汽车东站交汇，设有两个地铁换乘站，这两个换乘站比较特殊，周边多为写字楼和商业，通车后也将会为金家岭片区发展再添动力。
