[摘要] 随着青岛地铁的不断修建，青岛甚至出现了“双地铁房”“多地铁房”，算上未修建的11条地铁，“多地铁房”的片区将会更多。
【火车站】
地铁M1，M2，M3号线皆在火车站交汇 老城区堵车问题将解决
火车站与五四广场一样，都是地铁M1，M2，M3号线交汇的处，是名副其实的“多地铁”片区，作为青岛老城区发祥地，这里人口密集且流动较大，堵车一直是片区发展转型的难题，而地铁的开通将彻底解决这个问题。
火车站及周边区域是青岛的老城区，片区发展较为成熟，区域内的楼房主要都是老房子，鲜少有新楼盘问世，据记者了解，该片区的二手房均价多在15000元/㎡，未来或也能因地铁带来的便利而出现升值。
【台东】
M1，M2号线于台东换乘 人口红利将带动商业发展
台东商圈备受年轻人的喜欢，人流量巨大，交通压力也巨大，从而成为了岛城的著名“堵点”，但是按照规划地铁M1，M2号线都在此经过，并实现换乘，这将大大地缓解台东的交通压力。
地铁M1，M2在此交汇，使台东成为了“双地铁商圈”，目前台东周边主要是成熟小区，较新的小区盛世豪庭也于去年年底交房，只有少量房源在售，均价15000元/㎡。
对于台东来说，地铁的作用将会在商业的发展上更加的明显，整个片区的商业会因为地铁带来的大量人流而愈加的繁荣，随之而来的是商业租金也将“水涨船高”，按照一般规律，商业发展的同时，区域住宅租金与商业租金一样将会同步上涨。
【西海岸新区】
M1和M13号线在井冈山路汇合 周边商住新盘皆受益
M1号线是从城阳，经过李沧，市北，市南最后到达西海岸，跨越5各城区，其经过的区域之多，使人们对于这条地铁线路倍加期待。地铁M13号线则从黄岛直达老胶南，贯通了西海岸新区，是西海岸新区的一条重要的东西大动线，M1号线和M13号线未来的交汇点在井冈山路，这对及其周边将会产生重大影响。
井冈山路位于香江路商圈内，在西海岸是发展较早、配套较为完善的区域，近两年周边也有许多新小区诞生。其中成熟小区有天泰太阳光海岸，中煤花园，紫金广场，香江花园等；新盘有中房馨街里，绿岛印象等，目前房价在8000多元/㎡左右。
对于该站点以及周边区域的发展，居住在西海岸的市民都表现的比较乐观，并且喜欢将其与隧道开通的作用相比。当地居民告诉记者，自从隧道开通后，青岛与西海岸的沟通更加的便利，西海岸的房价也一路上涨，而地铁开通，将直接惠及沿线，和这两条线路的交汇区域，房价自然会跟着上升的。
记者手记：
地铁作为青岛未来大交通的核心载体，其对于青岛全域住宅和商业体的影响都是不可限量的。人们出行将不必再为等车、挤公交烦恼，地铁沿线的区域价值也会随之攀升，吸引越来越多的市民沿着地铁去买房。（记者 王玟琳）
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