[摘要] 2015年是老企业搬迁历程发展迅速的一年，截至目前，全市搬迁关停企业94家。这些老企业的搬迁对于企业本身的发展以及周边区域来说都是一次“涅槃重生”。
【二】
娄山后代表性——青钢搬走了！ 2000亩老厂用于城市综合开发
青钢作为对青岛工业发展作出重大贡献的老企业之一，位于青岛著名的重工业基地娄山后，这里也是青岛工业的一个缩影，其环境的改善依赖于当地老企业的搬迁。这一片区最大的老企业搬迁改造项目就是青钢。
青岛钢铁有限公司（以下简称青钢）始建于1958年，至今已有57年的历史。2012年发布的环评公示显示，青钢老厂房将整体迁往董家口临港产业区，经过几年的准备，就在2015年12月23日青钢终于实现全面关停！
一直以来，位于李沧区遵义路5号的青钢老厂和主业为化工的海湾集团就是青岛最具代表性的两大搬迁企业，目前海湾集团下的海晶化工已经搬迁完成，原址被万科集团以41亿的价格收入囊中，即将在老四方重新造一座商住大盘。而青钢集团董家口新厂区已部分建成投产，青钢集团老厂区地块已入储，据统计该地块土地总面积134.84万㎡，约合2000亩。
岁末，李沧区区委书记李奉利在政府工作报告中曾提到：娄山后老企业搬迁后，17平方公里将重新规划，规划“山、海、城、河”浑然一体，使中西部跟上东部的发展步伐。 而往前追溯，早在2014年青岛市规划局局长姜德志在访谈中就曾提及，根据楼山北部区域规划，青钢原址地块规划用地性质为居住、商业、商务、学校、道路、绿地等。此外作为青钢整体的一部分青钢钢渣厂的用途也已经明确出炉，旧厂址位于滨海路26号，迁出后厂区地块将变更为商住用地，用于城市综合开发。
青钢原址未来将建成为一个超级城市综合片区，地块是否拆分上市，最后花落谁家都值得期待，但无论如何，这里将告别老工业的旧日景象，成为崭新的城市生活片区，为主城区购房者提供置业新选择。
