莱西三幅地块成功出让 主城罕见大幅地块上市

    【青岛新闻网房产讯】1月19日莱西市三幅中心城区地块成功出让，仅一年来莱西市鲜有主城区地块上市，此次出让的地块都位于黄金地段，总面积接近2万㎡，规划建筑总面积超100000㎡，土地用途包括商服及住宅，三幅地块成交总额三千万元。

出让地块详细信息

三幅地块成交信息

    编号LX15-052地块位于莱西市杭州路西规划天津路南，土地面积18086㎡，土地用途包括商服用地及城镇住宅，商服用地部分出让年限40年，城镇住宅部分出让年限70年。该地块规划建筑面积35086㎡，容积率≤1.94，建筑密度≤33%，绿地率≥30%。拍卖成交单价为602元/㎡，成交总价为2112.18万元，竞得人为青岛滨泰置业有限公司。

    从位置来看，这幅地块位于莱西市北部新城区，临近世界休闲体育大会主场馆。莱西北部新城区近年来房地产开发火热，大量新建住宅社区拔地而起，交通、商业、金融、文娱等城市配套服务也得以迅速发展，使该区域成为莱西市新的市民生活聚集区。

    另外两宗地块，一宗位于河头店镇龙泉湖社区北35KV高压线西，编号LX15-055，土地面积17410㎡，土地用途包括商服用地及城镇住宅，商服用地部分出让年限40年，城镇住宅部分出让年限70年。规划建筑面积24025㎡，容积率≤1.38，建筑密度≤33%，绿地率≥30%。成交单价为250元/㎡，成交总价为600.63万元，竞得人为青岛宏远置业集团有限公司。

    据悉，河头店镇龙泉湖社区是全省第一个大中型水库库区移民集聚社区建设项目，一期工程于今年8月份开始启用，龙泉湖社区共规划安置河头店镇9个村、移民1979户、6212人。

    另一宗位于店埠镇官东路南地块，土地面积34633㎡，土地用途商服用地（以农产品批发市场用地为主），出让年限40年。规划建筑面积41599㎡，容积率1.2，建筑密度≤48%。成交单价为122.72元/㎡，成交总价为510万元，竞得人为青岛东庄头国际农产品交易市场管理有限公司。

    从位置来看，这幅地块位于青岛东庄头国际农产品交易中心规划范围内。青岛东庄头国际农产品交易中心是莱西市“国家现代农业示范区”的核心项目。据悉，该项目整体位于莱西市店埠镇南城路东、官东路南、兴店路西，占地1500亩，总投资约33亿元，旨在建设胶东半岛第一大农产品物流中心，打造“山东半岛城市群农产品物流中心和东北亚农产品集散地”，是具有农产品定价权的国际化、现代化的农产品交易平台。项目建成后，农产品年交易额预计可达100亿元以上。