[摘要] 近日市北区2016年棚户区改造工作动员部署大会举行，其中公布了市北区今年启动长山路片、鞍北片三期、上海路德平路二期、甘肃路片、榉林山二期等棚户区的改造。
【编者按】日前，市北区2016年棚户区改造工作动员部署大会举行，其中公布了市北区今年将启动长山路片、鞍北片三期、上海路德平路二期、甘肃路片、榉林山二期等1.4万户棚户区的改造。
此外记者查阅了之前青岛日报的信息发现：青岛列入棚户区区改造的区域还有很多。青岛市城乡建设委年初集中公布了30余处片区拆迁改造及项目回迁交房计划与进展，其中，列入拆迁改造计划的共有29个项目，分别位于李沧、城阳、黄岛、市南、市北等区。这其中有些项目属于“首次亮相”，备受关注。位于市北市南的就有25处，这些片区主要位于青岛湾，水清沟，海云庵，台东等片区，近日小编对这25处棚户区进行了实地探访，带您了解最新的拆迁计划和进展。
【青岛湾】多为百年历史风貌建筑 10处棚户区明确列入改造计划
青岛湾改造被列为市南棚户区改造重点项目，但是其具有特殊性，多数房子是历史风貌建筑。按照规划，青岛湾改造将率先启动潍县路片区的改造，将改造潍县路，博山路，海泊路和四方路四条百年老街。
满目疮痍的棚户区内景象
李村路40号位于中山路片区内，记者夏季走访时曾见到这个大院进门通道里堆满了垃圾，长满了青苔，楼梯的铁扶手锈迹斑斑。整个楼梯里堆满了杂物，还有部分拾荒者在这里“歇脚借住”。但此次记者再次走访时发现院落相比夏天时干净了许多，因为二楼的一些住户已经提前搬走。据悉李村路40号在青岛湾老城区改造项目范围内，但暂未确定具体改造时间。
即墨路周边的老房子与中山路片区其他的区域一样，一些小业主仍坚守在沿街一楼的进行经营，使得整个改造节凑比较慢。但这一情况也将会成为历史，即墨路周边的老房子已列入青岛湾改造计划，该区域目前正进行前期规划论证，青岛湾改造指挥部办公室将结合实际情况，待条件具备后，协调相关部门和区政府有计划、分阶段的实施房屋征收和改造。
禹城路27号可以说是这些房子中“年纪较小的”，都是三十几年前改造的回迁房，为多层建筑。新年禹城路又即将迎来新一轮的改造。禹城路27号属于青岛湾三期胶州路社区，记者走访看到小区内已经张贴出来居民摸底通知，通知上显示2015年12月31-2016年1月10日进行改造项目的摸底调查工作。
黄岛路32号是百年前的建筑，很久以前这里是一座寺庙被称为的“德善堂”，从外面看是一座红色很有味道的建筑。这里的建筑内部全是木质结构，外面是红砖，然而经过多年侵袭，红色的砖墙一摸就开始飒飒脱落。据悉，黄岛路32号是属于青岛湾老城区改造范围，也属于2015年度青岛湾老城区改造重点推进区域。目前，该项目已经于去年8月份第一批启动了13个楼院的征收工作。下一步，将根据征收工作的推进情况，陆续启动其他楼院的征收。若该院居民征收改造意愿统一，可向社区或街道提出申请，街道将会同区征收安置办公室将其列入后续征收改造计划范围内。
大沽路26号位于中山商城附近，该建筑从外形上来看和一些80年代的房子差不多，居住条件相比改造片区内的其他房子也还算可以，住在这里的居民告诉记者听说过改造计划，但是时间可能会比较晚。按照规划确实是属于青岛湾老城区改造范围。若院内居民征收改造意见统一，可向所在社区和街道提出申请，街道将根据实际情况考虑是否纳入2016年度改造计划，并向区主管部门提报。
