[摘要] 青岛新闻网记者根据2016年市政府将安排4亿元促进“三湾一带”产业布局，依次走访了浮山湾区、汇泉湾区及青岛湾区，就三大区域各不相同的发展路线、区域价值以及楼市种类，为您全方位展现这片青岛经济最发达区域。
“东部大开发”之后，浮山湾的成功“逆袭”迅速成为青岛新的政治、经济、文化中心。前海沿海一线迅速崛起了摩天大楼，造型奇特、外貌漂亮，如今都成长为青岛的地标性建筑，如海航万邦、东海路9号、青岛中铁中心、深蓝广场……这些甲级商务写字楼不断刷新着市南区的“新高度”，也让这一线的房价渐渐涨成了青岛楼市的“天花板”。不仅如此，浮山湾片区、香港中路沿线的写字楼群价格也“高高在上”，均价30000-50000元/㎡不等。
看完了写字楼的高价，再来说说让一众青岛市民“高不可攀”的住宅房价。浮山湾近几年来拔地而起的新楼盘，绝大部分的价格都令人“仰视”。香港中路上的鲁商首府、远雄国际广场；燕儿岛路上的远洋公馆、山东路上的华润悦府等，均价在30000-37000元/㎡。以二手房销售为主的高端住宅小区海信燕岛国际、柏丽澜庭、东海路9号等不少已经一跃成为了千万豪宅，这一片区房价如今是青岛名副其实的楼市“天花板”。
