[摘要] 根据青岛新闻网房产频道统计，2016年1月青岛市新房成交11087套，成交面积1134775.97㎡，达到近几年同期的历史最高。
1月热销项目全域开花 李沧黄岛新盘“最抢眼”
再来关注青岛市1月份的新盘销量十强排行榜。位于即墨鹤山路的即墨小商品新城、位于市北CBD的卓越世纪中心和位于李沧区的限价房惠水和苑1月集中网签，跻身榜单前三甲。除此之外，李沧、黄岛、市北、即墨的新盘都有上榜，可谓平分秋色。
具体来看，李沧区除限价房惠水和苑项目外，还有位于老沧口的北城唐街映像和位于东李的新城香溢紫郡两个项目上榜。其中，唐街映象多层均价8000元/平，目前全部现房清盘在售；新城香溢紫郡高层均价8500元/㎡，同样是清盘钜惠正在进行中，直击底价。
黄岛楼市火到新年，上榜热销榜的有3个项目。具体来看，位于辛安片区团结路的中德国际城均价5900元/平，47平总价约26-30万，61平总价约38-39万。价格优势明显；万达维多利亚湾三期主推建面85平-118平套二套三户型，均价6800元/平，元旦后该项目已全面提价，但依然卖得不错；位于老胶南的K2海棠湾均价6500元/平，可一成首付，高层首付低至3.6万。
此外，市北和即墨也分别均有两个项目上榜。除集中签约的卓越世纪中心外，市北此番上榜的另一热销项目是位于老四方的泰成玲珑郡。该项目均价9700元/㎡，交6000元可享97折优惠。即墨市除集中签约的即墨小商品新城外，还有位于蓝色硅谷的新兴中心城项目上榜，该项目由花园洋房和联排别墅构成，均价7300元/㎡。
专家:新房推盘减缓供求比大降 年前或是买房最佳时机
受到2015年房地产市场新房销售量屡创新高的持续影响，2016年1月份青岛楼市依然保持了较高的销售水平，在近几年的历史同期也算是在高位了。那么在2016年，岛城新房销售又将走向何方，是否会延续2015年的热销呢？
业内专家表示，1月是2016年度第一个月，也是春节前最后一个月，属于传统淡季，开发商推盘节奏明显放缓，项目降价仍在市场上持续。新项目比较少，降价力度并没有增加。新增预售量大幅度减少，供求比大降。不过尽管如此，库存仍旧维持在高位水平，去化压力没有得到缓解。建议购房者关注意向楼盘，抓住年底优惠促销机会，选择性价比较高的房屋购买。
