[摘要] 农历年根儿眼下，趁着大伙买年货的热乎劲儿，青岛土地市场也推出新地块，一起热热闹闹过大年。根据土地公告，红岛经济区高新区一宗商服地块即将走上拍卖台，土地面积11119.1平方米，拍卖起始价仅1351元/㎡。
【青岛新闻网房产讯】 农历“年根儿”下，趁着年货上市的旺季，青岛土地市场也推出新地块。根据最新土地拍卖公告，红岛经济区高新区一宗商服地块即将走上拍卖台，土地占地面积11119.1平方米，拍卖起始价1351元/㎡。
地块指标详情
根据土地公告，编号地G-2015-001地块位于红岛经济区高新区聚贤桥路以东、新业路以南，土地面积11119.1㎡，土地用途为商服用地，出让年限为40年。规划指标方面，容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。拍卖起始价为楼面地价1351元/㎡，竞买保证金为361万元。
地块大致位置图
前几日，红岛经济新区的一则“新消息”让老百姓把目光再次聚集于此。国家发改委下发《关于开展第二批生态文明先行示范区建设的通知》，青岛市红岛经济新区等45个地区列入生态文明示范区，至此，红岛经济新区的发展规划又添一层新助力。作为红岛新区的“先遣部队”，高新区从2008年便已开始修建，昔日的盐碱荒滩开始了新一轮的蜕变。
从地理位置上来看，地块位于青岛高新区CID核心区中央智力岛附近，火炬路、聚贤路等主干道路环伺周边。周围有软件科技城、东塘影视创意园、创业大厦等产业区形成高新产业聚集地。伴着青岛高中择址高新区，多家地产大鳄争相拿地，房价尚处于洼地。学区房招商海德公学均价6800元/㎡，鲁商蓝岸新城在售高层均价5800元/㎡，水岸人家均价6300元/㎡。尽管周围的楼市发展已经有声有色，但是商业配套却稍显落后，此次上市的商服地块如果能够成功拍卖，未来建成后的新商业体将能满足周围居民的购物需要，为今后长足发展打下坚实基础。
据悉，本次拍卖会将在2016年2月24日上午10点整在青岛公共资源交易网进行网上交易。
