[摘要] 2016年是国家“十三五”的开局之年，在金家岭金融新区传来“今年计划新开工金融楼宇面积百万平”的利好消息后，记者对如今正在高速发展的崂山区进行了全域走访
过去的青岛很小，仅有的市中心被人们称之为“街里”；现在的青岛很大，多个城市副中心崛起，诞生了一批又一批的房价高地。回顾这些城市副中心的发展史，大多数10年之前还曾经都只是一片滩涂，数年前的荒地和渔村成就了如今的“土豪聚集区”，这其中尤以崂山区为代表。这些年来，崂山区在连年的大规划中数度改造升级，如今放眼望去，海天一色的豪宅、高端宏伟的金融新区以及扎实便捷的生活配套，构建起一幅标志着“崂山力量”的崭新版图。
2016年是国家“十三五”的开局之年，在金家岭金融新区传来“今年计划新开工金融楼宇面积百万平”的利好消息后，青岛新闻网记者对如今正在高速发展的崂山区进行了全域走访，此次走访触及崂山多个片区，结合“崂山版图”及“崂山品质”，带您全方位了解这片海岸线上的黄金板块。
【崂山亮点】
财富金家岭打造青岛“曼哈顿” 高端写字楼今年再添百万平
在看惯了崂山区以豪宅居住区的形象示人以后，金融新区的转型无疑让这片区域增加了一个绝对的亮点。2013年12月，有着青岛“曼哈顿”之称的金家岭金融新区核心区规划问世，标志着这片以金融为主要引擎发展的新片区正式诞生。据悉，在这片方圆23.7平方公里的土地上，规划总建筑面积2700多万㎡，造就了青岛目前规模最大的写字楼集群。
金家岭金融新区概念范围是北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道。记者驱车从海尔路上一路走过，两侧高耸耀眼的写字楼目不暇接，仅用了短短两年的时间，包括上实中心、大荣中心、杰正财富中心、招商银行财富大厦、中创大厦、金岭广场等数栋高端写字楼拔地而起。而在租金价格上，金家岭也创造了青岛写字楼价格“天花板”。
据记者调查了解，上实中心项目多为整栋或整层购买，单套总价估计在500-1100万；大荣中心均价26106元/㎡，面积在278-1200㎡；招商银行财富大厦的租金价格为3.5元/㎡/天，面积1220㎡的办公区域月租金近13万；而同样奢华高端的裕龙国际中心，目前的租赁价格为3.3元/㎡/天，面积多为1400㎡，每月月租金将近14万元。这些高端写字楼也并非徒有虚名，大厦安保措施严密且地下车位充足，一改写字楼车位配比低的尴尬景象；除此之外，类似大荣中心还采用了地源热泵技术等多重科技系统，打造恒温恒湿恒氧低噪适光的生态写字楼。
如今已经发展两年的金家岭金融新区道路宽敞开阔，高端写字楼拔地而起，为一度只有高端住宅的崂山区增添了一抹亮色。而据记者了解，2016年金家岭金融新区计划新开工金融楼宇面积100万平方米，这一“崂山亮点”的发展势头不可小觑，而未来崂山区也将把金家岭金融区打造成国内领先、面向世界的财富管理中心。
