[摘要] 地铁的开通可以为利用地铁经济为沿线区域带来新契机，无论是老四方、老沧口等老片区，还是蓝色硅谷、红岛经济区等新兴片区，都会迎来全新的发展机遇。
【地铁3号线】
受益新片区：交通商务区、新都心
状态：北段开通，南段在建
地铁3号线是青岛市开通的首条地铁线路。2009年，地铁3号线开工建设试验段，2010年6月进入全线施工阶段。地铁3号线全长25.1公里，跨越市南区 、市北区 、李沧区三个行政区，设车站22座，其中换乘站6座。青岛地铁3号线继去年年底实现北段运营以来，南段建设正在快速推进。据悉，今年9月至11月空载试运行，年底前完成南段试运营前安全评价及试运营基本条件评审，确保年底顺利开通运营。
地铁3号线是青岛最早建设的，也是最早开通的一条线路，尽管路线并不长，但是首条地铁开通后的地铁效应已经十分明显。新都心本来是青岛老四方的“两改片区”，旧村拆迁改造后率先抢占成青岛最受欢迎的主城区内的新置业板块。“地铁一响，黄金万两”，M3号线开通后，住在新都心的市民们率先尝到了地铁带来的甜头，不仅出行方便了，而且房价也是稳中有涨。在2015年，新都心新房成交量全年名列前茅。而等着3号线的南半段开通之后，地铁效应还将继续显现。
【地铁4号线】
受益新片区：崂山科技城
状态：在建
青岛市地铁4号线为主城区东西向的骨干线，连接了市南区、市北区、崂山区，线路总体呈东西走向，从青岛城区的中部东西向连接老城区、东部新区以及崂山区沙子口镇。线路自人民会堂站起，经太平路、江苏路、热河路、辽宁路、华阳路、内蒙古路、海泊桥后，沿鞍山路、辽阳西路、辽阳东路向东经汽车东站、崂山科技城，沿李宅路、李沙路到达近期建设工程的终点站沙子口站，线路长26.6公里。
地铁4号线有两大特点，首先它是一条完全的地下线路，而且连接的是青岛主城区，线路的一头连接着老西部，经过长途汽车站，从浮山后一直向东蜿蜒而去。人们都知道崂山区凭借着先天优越的自然环境，几乎成了人人向往的居住板块。崂山区的西部靠近沿海一线居住功能发达，东部为崂山景区自然景观优美，而中部发展稍显落后。尽管崂山科技城的概念已经提出并实施多年，但是交通配套一直跟不上，特别是株洲路附近公交线路特别少，上下班时段的公交车人满为患。而地铁4号线经过这里将给当地的交通带来巨大的变化。另外，4号线还将经过滨海大道沿线，新盘中联依山伴城等新盘将借此受益。
