[摘要] 2月29日，城阳一宗住宅地块登上拍卖台，鑫江置业公司以底价1242元/㎡将其成功拿下，总价仅8200万元。至此，城阳惜夏板块又将再添一处低密度居住社区。
【青岛新闻网房产讯】 春节之后，土地市场好消息不断。2月29日，城阳一宗住宅地块登上拍卖台，鑫江置业公司以底价1242元/㎡将其成功拿下，总价仅8206.8007万元。至此，城阳惜夏板块将再添一处低密度居住社区。
根据拍卖公示，编号QDCYP-2016-7-1地块位于城阳区夏庄街道银河路北，土地面积 38869㎡，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，1.0＜容积率≤1.7，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，出让年限70年，竞买保证金1700万元。
上午9点整，该地块正式进入网上交易大厅拍卖系统，拍卖开始后，88号竞买人首先举牌，随后无人加价，最终地块被88号竞买人青岛鑫江置业集团有限公司以楼面地价1242元/㎡将地块成功收入囊中，成交总价8206.8007万元。
近几年，本土房企鑫江置业一直致力于城阳这个大本营，已经在城阳惜夏板块周围建鑫江水青木华、水青花园、水青花都多个住宅小区，深受置业者欢迎，可谓有口皆碑。从地理位置上看，此次出让的地块地处青岛主城区、城阳区南部，东临崂山风景名胜区，南靠李沧区，区位条件优越，自然风光优美。不仅鑫江积极入驻，龙湖、中交、中铁等知名房企也纷纷抢滩夏庄街道，地块所处的夏庄街道已开发的众多大体量住宅项目，比如天泰奥林匹克花园、百通香溪庭院、鑫江水青木华等商住社区，总开发面积达到110万平方米。据记者了解，这一片区目前二手房均价在7000元/㎡左右。（记者 王爽）
