[摘要] 如果说买房靠工资纯属“扯淡”，那我们普通百姓平日里都是靠什么来承担高昂房价的呢？对此新闻网记者做了一项调查，发现靠工资买不上房的年轻人也是“各显神通”
热闹喜气的中国传统农历新年一过，许多年轻人开始重返工作岗位，提起过年经历，被逼婚、被问房的绝不在少数。小编日前在青青岛论坛看到，不少过年期间被问及住房的刚需网友“义愤填膺”，不少人调侃自己目前的收入仅能解决温饱，拿什么来买房？靠工资买房纯属“扯淡”！
如果说买房靠工资纯属“扯淡”，那我们该靠什么来承担高昂房价的呢？对此青岛新闻网记者做了一项调查——
最普遍：靠“啃老” 子女买房靠父母积蓄
“啃老”应该是当下大多数国人买房的主要经济来源。有人调侃说“生个儿子是建设银行，生个女儿则是招商银行”，在中国传统文化中，男人要负责赚钱养家，因此婚房的重任就压在了男方的身上。既然如此，生个儿子就得赶紧给他挣买房钱成了许多父母心照不宣的事实。而在现如今社会竞争残酷的大环境下，绝大多数大学毕业生都是“月光族”，就更别提买房了。
记者在最近一项调查中看到，有高达93%的受访者表示，自己在买房时或多或少的接受了父母的资助。而且其中不少人是在父母的帮助下才有了购房的首付款，这中间既有月薪过万的白领，也有月入3000的工薪阶层，可见靠工资买房确实很不靠谱。于是，“啃老”交首付、自己还贷款成为最普遍的买房方式，无论年轻人当初“嘴有多硬”，面对高昂的房价“啃老”也只能成为没有办法的办法。当然也有人说，相比起银行、朋友来说，父母是最温暖的“买房合伙人”。也正是因为如此，在靠工资买不起房的情况下，“啃老”成为年轻刚需购房款的首要来源。
最无奈：靠借钱
房贷压力大能多借尽量少贷 年轻人：张不开嘴抹不开面
不得不承认，对于银行贷款有不少父母辈的老年人表示拒绝，而对于收入不算多的年轻购房者来说，其中也有一部分人对于高昂的房贷利息“打怵”。因此在靠工资买不起房的巨大压力下，一部分购房者选择借钱以尽可能多的增加首付，从而减少房贷总额，或者是靠借钱填补余款从而凑够购房全款。
而也有网友对此表示反对，“现如今张嘴借个钱多难啊，特别亲的亲戚也就罢了，普通的亲朋好友对此都比较忌讳，不都说谈钱伤感情吗？”网友“站在树上的鱼”就说：“如果借个三两万或许还好说，买房钱动辄就是十万八万的，最后会不会没朋友？”诚然，结婚得有房，而靠工资却买不起房，如果父母资助不了你，你的工资又不足以背负过分沉重的房贷，那么除了借钱也确实是别无他法了。
最实际：靠“以旧换新”
卖旧房买新房成多数人选择 老房子升值后成新房资本
靠工资买不起房，还有一个大招是“卖旧买新”。90年前后出生的这一代年轻人，多数父母辈的手里的都有至少两套房，有的是赶上福利分房分到的，也有的是爷爷奶奶留下的，再或者是早年间父母有眼光，趁着房价便宜的时候买下的。反正不管是怎么得来的，在经历了几十年风雨以后这些房子都已经成为了旧房，但也成为了资产。这些房子不怕旧，甚至是越旧越好等着拆迁，因为这一批房子大都占据着非常不错的地段，有的价格在十几年间甚至能翻涨数十倍。
有了这一项资本，靠工资买不起房的情况就迎刃而解了。网友“火柴杆”表示，他结婚的时候家里就把位于辽阳西路上的一套两居室的旧房子卖掉了，由于小区“年代久远”没有物业，因此这套房子仅卖了一百多万。“这些钱差不多够我在李沧区买一套小三居，所以婚房并没有让家里太过操心。”如果不是有这样一套老公房，仅靠我们这点微薄的工资什么时候才能买上个一砖半瓦？
最大众 也最严苛：靠银行贷款
房价高涨贷款买房成主流 年轻人全靠银行实现“买房梦”
靠工资买不起房子，家里父母的能力也有限，向亲戚朋友张不开嘴借钱，那么就只能靠银行了。银行贷款成为当下大多数年轻人的不二选择，显而易见它的好处是借多少给多少，绝对不含糊也不会伤感情；当然了，它的弊端是利息高昂，且必须遵从合约按期还钱没得商量，否则财大气粗的银行那可是说翻脸就翻脸，信用记录不良可是会让借款人受到很大影响的。
对于银行贷款，虽说现在是主流的购房模式，但很多父母辈对子女背上高额贷款而忧心忡忡。不仅如此，大部分年轻购房者也将房贷看作是一种压力，为了实现“买房梦”，他们只得奔走在通往“房奴”的路上。对这部分人群来说，申请贷款额度要量力而行，对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。同时选择适合自己的还款方式，关注首套房贷款利率优惠信息。靠工资买不起房，你可以选择与银行合作，但也切记每月要按时还款，避免罚息。（记者 李倍）
