[摘要] 今天上午惜夏区域内有两幅小型地块出让，两幅地块总面积不到3000㎡，均为住宅用地，最后被青岛华泰房地产开发有限公司分公司以528.77万元收入囊中。
【青岛新闻网房产讯】继2月29日，惜夏板块一幅38869㎡的住宅用地被鑫江置业集团收入囊中之后，3月3日上午，城阳惜夏板块又有两幅小型住宅地块上市。根据土地拍卖公告显示，这两幅地块的总面积不到3000㎡，均为住宅用地，最后被青岛华泰房地产开发有限公司分公司以总价528.77万元收入囊中。
出让地块详细信息
编号QDCYP-2016-6-1地块位于城阳区夏庄街道黑龙江路以西，土地面积2167.32㎡，用途为城镇住宅用地，出让年限70年。规划方面，该地块规划建筑面积2600.78㎡，容积率最高1.2，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%。拍卖成交价为1487元/㎡，总价386.74万元，竞得人青岛华泰房地产开发有限公司分公司。
编号QDCYP-2016-6-2地块同样位于城阳区夏庄街道黑龙江路以西，土地面积更小，仅有797㎡，用途同样也是城镇住宅用地，出让年限70年。规划方面，该地块规划建筑面积956.4㎡，容积率最高1.2，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%。成交单价为1485元/㎡，总价为142.03万元，竞得人同样是青岛华泰房地产开发有限公司分公司。
出让地块大致位置
这两宗地块占地面积十分袖珍，可供开发的空间有限，属于少见的“袖珍版”地块。从地理位置上看，地块地处青岛主城区、城阳区南部，东临崂山风景名胜区，南靠李沧区，区位条件优越。龙湖、中交、中铁等知名房企纷纷入驻夏庄街道，地块所处的夏庄街道已开发有众多大体量住宅项目，天泰奥林匹克花园、百通香溪庭院、鑫江水青木华等商住社区开发面积已经达到110万㎡，目前周边二手房均价在7000元/㎡左右。
