新老商业掀起全面PK战 青岛十大商业综合体口碑大调查

青岛百丽广场

口碑指数：★★★

    作为年轻人休闲娱乐的好去处，青岛百丽广场虽然与海信广场仅一街之隔，但由于定位不同更受年轻人的青睐。青岛百丽广场位于市南区澳门路86号，紧邻奥帆中心，盘踞青岛黄金海岸线，于2010年开业的百丽广场是一座集休闲、娱乐、购物功能为一体的综合型购物中心，被外界称之为全业态MALL，也成为青岛商业项目的又一个崭新形象。

    百丽广场的火爆，起先完全是因为其宽敞便捷且免费的停车场，为周边的白领上班族提供了巨大的方便，久而久之，百丽广场也因此热闹起来，加之它是青岛最早引进快时尚品牌的商场，平价消费品更是深得年轻购物者的青睐。百丽西区密布的咖啡店也在第一时间就成为青岛的特色，西区商铺租金价格目前更是翻涨了数倍。

    然而，最近有消费者发现，百丽广场已经没有了往日的“热乎劲”，且店内不少品牌门店开始关闭，东区不少店铺也一直未能租出，突然而来的萧条让不少消费者惊讶不已。“我觉得是因为很多牌子青岛消费者‘不认’，卖得贵自然是吸引不到顾客。”经常来百丽购物的邵小姐表示，在她看来百丽广场一直以来是靠餐饮和电影院支撑，如今西区也有不少咖啡店结束营业，百丽广场似乎开始走起了下坡路。

    麦凯乐新都购物广场

    口碑指数：★★★

    与合肥路佳世客相同，新都心片区在近年来也是风头正劲，居住区已渐成规模，但商业配套的匮乏让片区升值潜力一直受到阻碍。虽然规划多个商业配套，但打响第一炮的只有麦凯乐新都购物广场。再加上凭借麦凯乐在青岛的巨大影响力，麦凯乐新都购物广场似乎被业界所有人看好。

    然而，在记者探店时却发现，麦凯乐新都广场刚刚装修过的味道还未散去，很多消费者表示“不敢多呆”。商场内同样也是“大平层”的商业模式，同时兼顾餐饮及影院，且拥有大型购物超市，总体来说，与麦凯乐青岛总店相比，购物环境还是比较令人满意的。但值得一提的是，目前商场客流量并不算大，这与总店门口车流水泄不通的情况形成鲜明对比。但麦凯乐新都购物广场的地下停车场面积较大，很多顾客表示停车方便是他们选择商场的首要条件。

    经过记者的深入调查发现，近期多家正式开业或升级改造后重新开业的商场主要以附近社区作为运营重点，像麦凯乐新都广场主要定位的便是新都心片区的多个住宅小区。在商场一楼记者采访到的几位市民中，超过半数是住在附近的万科城或海信淮安郡的业主。除此之外，停车场免费开放也“方便”了不少市民，日后人气能否聚拢起来主要还是看市民对于商场的口碑。