[摘要] 今天上午，高新区一“巨无霸”地块成功拍卖，该地块位于红岛经济区火炬路以南、青威路延长线以东，土地用途为商服用地，土地面积286387.7㎡，约合430亩，规划建面35.7万㎡。该地块最后成交总价50586.90万元，被青岛国信红岛国际会议展览中心有限公司收入囊中，用于建设红岛国际会展中心。
【青岛新闻网房产讯】 3月23日上午，高新区一“巨无霸”地块成功拍卖，该地块位于红岛经济区火炬路以南、青威路延长线以东，土地用途为商服用地，土地面积286387.7㎡，约合430亩，规划建面35.7万㎡。最后成交总价50586.90万元，被青岛国信红岛国际会议展览中心有限公司收入囊中，未来将用于建设红岛国际会展中心。
出让地块详细信息
根据土地拍卖公告显示，编号G-2015-029号地块位于红岛经济区火炬路以南、青威路延长线以东，土地用途是商服用地，未来规划有住宿餐饮、商务金融以及其他商服品类，土地出让年限40年。地块总占地面积286387.7㎡，规划建筑面积为357000㎡ ，地块容积率＜1.25，建筑密度与绿地率以规划批准为准。这宗巨幅地块的成交价为楼面地价1417元/㎡ ，总价50586.90万元，总价超过5亿元人民币，竞得人为青岛国信红岛国际会议展览中心有限公司。
随着关注度的提高，越来越多的开发项目也开始入驻红岛经济区，但相比于其他成熟区域，目前红岛经济区在商业配套和生活服务配套方面仍显不足。但今年随着几个大项目的陆续开工和推进，医疗、教育等领域的配套将得到很大程度的完善，这让红岛经济区再度焕发新的活力。
从地理位置上来看，本次拍卖成交的这幅地块位于该区域核心地段，附近规划有奥体中心、健康中心、会展中心等多个大型配套项目。
出让地块大致位置
在拍卖以前，业内就推测本次出让的红岛经济区火炬路以南、青威路延长线以东430亩的商服用地，很有可能就是规划中的红岛国际会展中心项目用地，此次青岛国信红岛国际会议展览中心有限公司成功拿地，也证实了这一猜测。
根据资料显示，去年已经签约落地的红岛国际会展中心将于今年开工建设，该项目定位为环渤海地区具有竞争力的第五代会展综合体，地上建筑面积超过35万平米，建成后将进一步优化青岛会展布局，提升城市会展经济活力。该地块周边还有多个规划或在建的大项目，这让这一片区在2016年都备受瞩目。
根据现有公开信息，红岛国际会展中心项目总建筑面积45.82万平方米，其中地上35.5万平方米，地下10.32万平方米，总投资53亿元。此前国信集团相关负责人在年初接受采访时曾表示，国信集团积极对接红岛管委，完成了红岛国际会展中心的定位策划报告、概念性方案调改及经济测算，去年11月项目正式签约落地，今年将正式启动建设。从签约时间推算，红岛国际会展中心项目也到了拿地的时间节点了，此次顺利拿地，将为项目进场建设拉开序幕。
