[摘要] 步入2016年，青岛楼市在各类新政、各种声音的共同推送下呈现出一片红火态势。主城中心区发展壮大，副中心城区也茁壮成长，在这其中不少老城片区在多年的改造及政策的扶持下展开了新的发展篇章，随之而来的便是它们有了各自更加洋气的新名字
步入2016年，青岛楼市在各类新政、各种声音的共同推送下呈现出一片红火态势。主城中心区发展壮大，副中心城区也茁壮成长，在这其中不少老城片区在多年的改造及政策的扶持下展开了新的发展篇章，随之而来的便是它们有了各自更加洋气的新名字。
比如如今在青岛提起CBD你一定再熟悉不过，但其实CBD的崛起也就是近10年的事情，而青岛不仅有CBD，还有CLD、CRD、CCD，对于这些“洋气十足”的区域新名称，可能还有不少市民感到陌生，更不会了解这些“洋名”正在改变着青岛的居住格局，还为各区域发展进行了重新定位。
【CBD】——青岛中央商务区
代表区域：老市北区
新房均价：14799-18500元/㎡
说起青岛CBD相信很多人都知道这是青岛中央商务区，并且能够准确的说出该区域的方位。青岛中央商务区是市北区于2005年获批动工建设的一片集“一心、三轴、一带、两区”于一体的综合性商务中心，位于青岛市区中部，西起山东路，东至福州路，南起延吉路，北至辽源路，用地面积为2.46平方公里。
从2005年获批开始，青岛中央商务区至今发展了10余年时间，这片曾经被称作“市内可供开发建设面积最大的一块商务用地”的区域，如今早已是高楼密布、商业发达，成为青岛商业金融的一大热点片区。
从最初的青岛中央商务区确立，区域内最为惹眼的项目便是万达广场，项目占地66亩，总建筑面积约38万平方米的万达广场，由购物中心、超五星酒店、高档写字楼、公寓及住宅等组成，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成当时青岛数一数二的独立大型商圈。随后，该区域内的住宅良辰美景、鹏欢花园及中海紫御观邸相继崛起，一时之间将不少购房者的目光聚集市北。
而后随着青岛CBD中央商务区的“名气”越来越大，主城区扩围新兴城区崛起，CBD内相继诞生锦绣华城、民建心邸等多个新建住宅小区。此外，海拔281米的地标性写字楼卓越世纪中心也终于落成规模，而据记者了解，该区域内新盘均价在14799-18500元/㎡；二手房则有不少优质房源价格已高达18000-20000元/㎡。
