[摘要] “金三银四”向来都是楼市传统旺季。虽然眼下上半年的旺季已经接近尾声，但购房者的购房热情却并未随之减退，反而愈加高涨。尤其是随着五一的临近，岛城多个项目
“金三银四”向来都是楼市传统旺季。虽然眼下上半年的旺季已经走过大半，但购房者的购房热情却并未随之减退，反而愈加高涨。尤其是随着五一的临近，岛城多个项目准备冲刺五一市场，纷纷在节前集中供应上市，市场供销两旺局面有望再度开启。
4月23日，青岛新闻网看房直通车满载百余名网友，依次走访了市南崂山、市北、李村、高新和黄岛五条线路的共计24家精品大盘。在楼市多重利好政策的共同叠加下，刚需改善人群纷纷加速入市，掀起新一轮“买房潮”。
看房车掠影
虽然楼市高端市场的销售速度比刚需项目要慢，但主打海景房的市南区依然凭借其高端的市场定位以及占据青岛市政治、经济、金融中心的绝佳区位赢得了众多高端置业者的青睐。本次的市南崂山线看房车就带领一众网友奔赴了青岛目前最值得入手的五大高端楼盘项目。位于青田路的中城嘉汇新品洋房、小高层产品4月28日开盘！户型主要为120-180㎡三居、四居房源，目前正在火爆认筹中，提前参与认筹的置业者可享最终开盘95折优惠。位于老团岛的金茂湾二期最后一栋高层6号楼新品面市，115-132㎡瞰海三居，均价预计21000元-22000元/㎡。鲁润静园73-145㎡仅百套房源，均价19000元/㎡。位于崂山的中联依山伴城二期预计将于6月入市，首推85-125㎡户型，户型设计方正通透，舒适宜居。鲁德海德堡在售小高层1梯1户，1-3#主力户型建筑面积为140平、4-6#主力户型建筑面积为170平，7-8#主力户型建筑面积为188平，均价25000元/平。
此次市北线看房车可谓是火爆异常，有数十位网友跟随看房车到访市北区六大热销楼盘。位于海岸路与杭州路交汇处的华融蓝海洋望海，一期3月热销2亿元，现在2.1期火热加推，均价仅11500元/㎡。此外，该项目还有5套特价房，一口价最低82万起，受到不少网友的青睐。随后到访的中泰信上景位于市北区金华路，项目即将加推8号楼，户型面积在90-120㎡之间。目前中泰信上景在售85-123㎡套二、套三户型，起价11000元/㎡起。
同样位于滨海新区的秀兰禧悦都目前新品认筹中，82-127㎡山景房总价73万起，由于项目前期均价较低性价比极高，因此不少网友对该项目关注度较高。市北区大热的新都心，新楼盘可谓是本次看房者网友的“心头好”。中信城4号、6号楼王在售，套二户型均价在11500-11800/㎡左右；套三户型13000-14000元/㎡左右。另外，1、2、8号楼在售，惠后均价10000元/㎡。海尔世纪公馆在售5号楼，均价14000元/㎡。项目4#、7#房源目前在售，均价13500元/㎡，预计将于2017年7月交房。
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此次李沧线走访的楼盘，拥有不可多得的现房资源。青岛印象湾南区多层现房在售，户型86、90平，惠后均价8600-9000元/平，二期小高层买房送8000元装修基金。蓝山湾三期团购5000元抵99折，目前剩余房源仅百余套，实景现房先到先得。中南世纪城三期克鲁兹小镇预计将于2016年4月底开盘，均价9000元/平，目前正在认筹中。保利中央公园预计将于5月初加推南区最后三栋楼座，目前价格尚未确定，置业者可参考2.1期均价9900-10000元/平。
高新区人气继续爆棚，此次高新线共2辆看房车座无虚席，走访了4个楼盘。中欧国际城金茂墅当天开盘，1.1期共91套，14套类独栋，80套叠拼别墅；类独栋别墅240㎡，叠拼136-165㎡，认筹优惠五万抵十万元。世茂3号院冠军墅样板间已对外开放，130-170㎡叠墅总价125万起。世家御园一期现仅余20多套小高层产品在售，均价4500-5000元/㎡，新品预计将于2016年下半年加推。紫荆阁目前无新房在售，别墅预计下半年开盘，高层预计9月开盘。
“西海岸居住环境真心不错，特别是洋房这类稀缺房源单价还不到万元线，这种价格优势深深的吸引了我。”本次看房车黄岛线也是人气火爆的一条线路，不少改善置业群体，特别是目前居住在团岛区域的置业者对西海岸房源表现出了浓厚的兴趣。
本次黄岛线路共探访了5个楼盘，奥润馨海国际城墅区高层1、2、3号楼在售，起价6780元/平，多层洋房面积120平到200平，均价13000元/平，现该项目与青岛新闻网独家团购进行中；万达维多利亚湾加推60-143平观海郡精品房源，均价7400元/㎡；瑞源香汐海洋房起价8088元/㎡，目前新闻网团购享98折优惠；颐海蓝湾一期主推房源为建筑面积75-150平通透电梯洋房，项目为准现房发售，均价9200元；和贵人家1#2#3#在售，户型区间72-120平，均价8300元/平。
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