[摘要] 时间行至“银四”后半段儿，青岛二手房市场渐入佳境，成交量稳中有涨。根据青岛新闻网房产频道统计，上周（4.18-4.24）全市一共成交1777套房源，环比前一周小涨5.4%；成交面积170587.14㎡，环比小涨5.39%。
【青岛新闻网房产】 时间行至“银四”后半段儿，青岛二手房市场渐入佳境，成交量稳中有涨。根据青岛新闻网房产频道统计，上周（4.18-4.24）全市一共成交1777套房源，环比前一周小涨5.4%；成交面积170587.14㎡，环比上涨5.39%。
上周4.18-4.24青岛各区二手房成交详情
从上周二手房交易情况来看，除了黄岛区有所回落之外，其他各区成交均“看涨”，尤其是城阳区。具体来看，“常胜将军”市北区上周二手房成交614套，依然位居冠军，成交面积44337.69㎡，和前一周基本持平；黄岛区上周二手房成交量有所回落，上周共交易286套，环比小幅下降5.6%，成交面积28119.93㎡，环比跌34.22%；市南区紧随其后，一周共成交278套房源，成家量环比小涨13%，成交面积26036.96㎡，环比上涨了两成。
李沧区二手房市场上周表现优异，共成交245套房源，环比上涨13.95%，成交面积飙升至32428.84㎡，环比上涨了76.01%，这是主要是因为4月24日李沧有大户型出让带动整体成交上涨；城阳区上周二手房成交191套，环比上涨26.49%，成交面积20127.81㎡，环比上涨26.29%；崂山区成交153套二手房，比前一周少了4套，成交面积18318.04㎡，环比小幅上涨3.3%。另外还有高新区，上周成交10套房源已经刷新近三年成交记录，成交面积高达1207.87㎡。
上周4.18-4.24青岛二手房每日成交详情
从每日交易详情来看，一周7天中工作日与周末的成交量有明显的分化，工作日成交量保持基本保持在每天300套以上，到了周末成交量则下滑至日均50套左右。另据统计，上周全市二手房成交套均面积为95.99㎡，“银四”的成交市场仍是改善型大户型的天下。
进入四月以来，市场火热的行情继续上涨，成交量逐周上涨。在“二孩政策”的推动下，改善型大户型已经连续几个月称霸二手房市场，成为热销的主力户型。青岛市链家地产市场部分析师刘烁告诉记者，从一线市场反应来看，李沧区仍是年轻刚需们的置业热土，80-90㎡的户型也仍是大热户型。而市南、市北这两大主城区则凭借优越的地理位置和成熟的生活配套、教育配套颇受改善型置业者的喜爱，连续几个月成交量稳定始终占据“前三甲”的位置。（数据整理分析：青岛新闻网房产）
