[摘要] 青岛正进入由“滨海城市”向“海湾城市”跨越发展的全新时代，通过环绕胶州湾打造一个开放、蓬勃、生态、高端的国际海湾城市
交通、教育、医疗齐头并进 胶州湾生活配套日益完善
胶州湾的发展，也推动了生活配套的进一步完善，无论是交通、教育还是医疗，都有着不亚于市区，甚至更高的水准。
在交通方面，北客站和胶州湾大桥相继投入使用，一个使得青岛与外界的联系更便利，一个将青岛东、西两个主要城区连接起来；此外，正在建设中的胶东国际机场也是最高等级，比肩北京首都国际机场、上海浦东国际机场，提升了青岛在空运方面的档次；在地铁方面，按照规划未来将有M2、R6、M8、M9、R8等线路环绕胶州湾，届时，铁路、城规、公路等交通网络有机结合，胶州湾可以实现1小时通达青岛全域、1.5～2小时覆盖半岛主要城市的重要湾区。总体来看，胶州湾多种交通方式齐头并进，为“海湾城市”的打造打下了良好的基础。
医疗配套是一个片区是否成熟的重要标志，针对胶州湾来看，高新区是置业者最担心的片区，不过现在这个问题已经得到了解决。2015年青岛市财政局公布了《关于征集青岛市2015年度政府与社会资本合作(PPP)项目合作伙伴的公告》，其中青岛市民健康中心项目总投资25.4亿元，选址位于红岛经济区西片区，设置床位2000张。该中心主要建设包括综合医疗、感染性专科、心理精神疾病专科、公共卫生医学隔离观察等设施用房及相关配套设施，将打造成北部医疗中心。目前，该中心已完成方案设计，预计2019年投入使用。
在教育上，胶州湾也在日趋改善，据悉环湾片区很多大开发商在小区内引进了高水平的幼儿园和小学。而落户高新区即将开建的青岛中学，将建成包括幼儿园部、九年一贯制部、中学部在内的现代化学校，招收学生总量可达5340人。
地产大鳄“嗅”到环湾片区发展商机 新建住宅项目鳞次栉比
随着胶州湾日新月异的发展，国内一线的地产大鳄，似乎早已嗅到了环湾片区的发展机遇，在买房者的热情点燃之前，地产大鳄们已经将自己的战略布局在环湾一线早早展开。
如今的环湾片区已经今非昔比。不管是道路东侧的原四方的后海片区，沧口火车北站周边，还是道路西侧的欢乐滨海城片区，再到北部的白沙河片区，这里俨然已经成了一个新的置业“根据地”。
沿胶州湾自南向北，首先是大小港片区，这里已经是市南区最后一片高性价比看海房的代名词。随着金茂湾和晓港名城在这里兴建，此片区的购房热度就一直不减。这里有着紧靠老城区的便利配套，住区成熟度较高，其次这里的交通网络十分完善，可以直达东部和市北各处，周边学校、医院、购物场所也相当齐全；往北走，便来到欢乐滨海城片区，经过几年的发展，这里已经呈现出生机勃勃的景象，保利香槟国际、绿地新里海德公馆、温莎郡等住宅鳞次栉比，俨然一片热闹的生活气息。
再往北走，是李沧的沧海新区，作为老企业的聚集地，近年来迎来了华丽的转型，在火车北站的带动之下，该片区不管是人气还是配套，都已经上了一个新的台阶；白沙湾，不少年轻人都会将它与“便宜房子”联系在一起，在老青岛人眼中，白沙湾片区是一片鲜有人涉足的盐碱地。而如今踏入这里，看到的是一条美不胜收的景观带，这里正在蜕变成一个适宜居住的新兴片区，卓越蔚蓝群岛、雨润星雨华府、龙湖滟澜海岸等小区正吸引着越来越多的人前来置业；过了白沙河入海口继续往西行，有片开阔的区域就是红岛片区，红岛片区的另一大特点就是大鳄扎堆，世茂、雨润、北科建等等，都在此开发了大体量的楼盘，而且业态都很丰富，既有刚需，也有改善，还有别墅和办公，开发商看准的，大概就是未来红岛巨大的发展潜力。
>>>5月14日，新闻网免费看房车5线齐发！将走访市南崂山、市北、李沧、黄岛、高新区在售新盘热盘，市北秀兰8555起/李沧均9000/黄岛均7400/高新均5000，意向网友可点击报名，随车实地看房。
相关阅读：青岛高新区新盘一览
