[摘要] 自2016年开始，青岛市住房保障方式将住房保障方式逐步从实物保障为主转向实物保障和货币补贴并重，并分别公布了公租房补贴及保障面积标准。
【青岛新闻网房产讯】日前，青岛市住房保障中心徐志勇副主任做客青岛政务网“网络问政”，就青岛目前的住房保障工作相关情况与广大网友进行在线交流。访谈中徐主任表示，自2016年开始，青岛市住房保障方式将住房保障方式逐步从实物保障为主转向实物保障和货币补贴并重，并分别公布了公租房补贴及保障面积标准。
市住房保障中心徐志勇做客青岛政务网“在线访谈”
公租房保障新方式：实物保障与货币补贴相结合
访谈一开始，徐主任就明确表示，自2016年我市将进一步扩大租赁补贴发放范围，将住房保障方式逐步从实物保障为主转向实物保障和货币补贴并重，计划通过实物保障和发放租赁补贴实施住房保障8000套（户），其中，实物保障5000套、发放租赁补贴3000户。与此同时，2016年在保障性住房房源筹集方式上，青岛市财政不再直接投资新建公共租赁住房。
另外，确需增加公共租赁住房供应的区市,可通过购买、长期租赁商品住房等市场化方式，筹集公共租赁住房房源。在住房保障方式上，坚持实物保障和货币补贴相结合,适度扩大租赁补贴发放范围,对符合条件的住房保障对象,通过发放租赁补贴的方式支持其在市场上租赁住房。
公租房租赁补贴标准确定 低保户每月补18元/㎡
针对新执行的公租房补贴方式，不少网友并不了解其最新的申请条件，对此徐主任作出了详细解答，并同时公布了住房补贴租赁标准。
据了解，目前市区低收入户籍家庭或年满35周岁单身人员申请公共租赁住房租赁补贴须同时符合下列条件：一、具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；二、人均月收入不超过上年度市区低保和低保边缘标准；三、人均住房建筑面积不超过13平方米；四、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。
与此同时，青岛市公共租赁住房租赁补贴标准为：低保家庭每月每平方米建筑面积18元；其他低保边缘家庭每月每平方米建筑面积16元。保障面积标准为：2人以下家庭的保障面积标准为建筑面积30平方米；3人家庭的保障面积标准为建筑面积40平方米；4人以上家庭的保障面积标准为建筑面积50平方米。申请家庭有原住房的，实际补贴面积按照保障面积标准与原住房面积的差额确定。
【热点问题】
问题一：市北区及崂山区的公租房配租进展状况如何？
徐志勇：市北区住房保障中心拟于下周陆续向入围家庭发放房看、选房通知书，并于5月24日组织开展入围家庭看房工作；崂山区正在对在建公共租赁住房房源进行梳理，待房源达到配租条件后，区住房保障部门将及时发布配租公告，公告中将对配租房源的位置、房源数量以及登记时间和登记方式做详细说明。
问题二：申请保障房复审家庭需要注意哪些问题？
徐志勇：青岛保障性住房《准予资格登记通知书》有效期为1年。通知书上已友情提示申请家庭应在通知书到期前三个月（或以上）到户口所在地街道办事处申请年度复核。复核期间，原资格证有效期不变，在到期之前仍可使用。
另外，目前住房保障资格复审工作实行街道办事处受理初审，区住房保障中心会同有关部门对申请家庭的收入、户籍、住房、财产等情况进行联审。为保证住房保障资格审核信息的全面、准确性，申请家庭应按规定提交相关证明材料。
