高清：6月青岛海景房大摸底 进入旅游旺季"量价齐涨"

    滨海花园小区位于市南区五四广场附近，地理位置的优越性不言而喻，然而该小区的二手房价格仅在16000元/㎡—20000元/㎡之间，一套三室两厅的房子总价也不会超过200万。相隔不远的裕鑫花园价格也不算贵，均价在18000元—19000元/㎡之间。作为地道的海景房，这两个小区的价格颇具优势，甚至与市北某些片区的二手房平齐。

    不过，海景二手房价的高低是受房龄、户型等多个因素共同影响的，并非只有景观因素。例如同看浮山湾一线海景的几处二手房，燕岛国际二手房均价就高达36000元/㎡—46000元/㎡，部分优质房源单价达到70000元/㎡以上，而东海中路多个二手房小区均价则在20000元/㎡以下。

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