[摘要] 对于青岛房地产市场而言，今年上半年是有转折性的时段，在多重利好政策的影响下，无论新房还是二手房在成交方面都有出色的发展。在下半年临近时段，记者综合整理数据，回顾上半年那些助力青岛楼市的政策消息。
【落户篇】
·西海岸购60平方米以上新房可落户·
2月，青岛西海岸新区发布《关于调整购房落户条件的通告》按照《通告》，在青岛市具有稳定经济收入的青岛市外人员，在西海岸新区购买单套新建商品住宅面积达到60平方米以上，取得不动产权证（含贷款购房取得的住宅房屋所有权证、房地产权证）的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，可在购房地申请落户。此外，还包括推进市区户口自由迁移。
通告实施后，购房落户红岛经济区的人员登记常住户口满5年以上，在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区和城阳区有合法固定住所的，可将户口迁入其合法固定住所。
·红岛购60平方米以上新房可落户·
在西海岸落户新政之后，红岛经济区官方微信随即发布消息称，经市政府研究同意，红岛经济区放宽购房落户条件。在青岛市具有稳定经济收入的青岛市外人员，在红岛经济区购买单套新建商品住宅面积达到60平方米以上，取得不动产权证（含贷款购房取得的住宅房屋所有权证、房地产权证）的，本人及其配偶、未成年子女或者成年未婚子女，可在购房地申请落户。此外，还包括推进市区户口自由迁移。
通告实施后，购房落户红岛经济区的人员登记常住户口满5年以上，在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区和城阳区有合法固定住所的，可将户口迁入其合法固定住所。
政策分析：
黄岛区与红岛经济区，这两大区域均在青岛“三城联动”的城市大规划下扮演着其中重要的“两翼”。尤其是随着教育、医疗、交通等城市大规划的纷纷落地，两个区域的未来发展前景也越发为人所看好。
其实自2014年下半年8月份青岛第一次限购放开时开始，以红岛经济区为代表的“北岸新城”和以黄岛区为代表的“西海岸新区”就已经成为市民关注的焦点。2015年初时青岛市就曾颁布了《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，规定在新区购买单套新建商品住宅，并且建筑面积达到70㎡以上并取得房地产权证的人员，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女均可在新区购房申请落户。这里所说的新区是指青岛黄岛区（不含青岛经济技术开发区）和青岛红岛经济区。2016年初，两大新区再出户籍新政，这对于外来务工人员来说，在新区买房无疑是又添了几分吸引力。
