国家统计局：6月青岛新房二手房"四连涨" 涨幅有所收窄

    【青岛新闻网房产讯】 7月18日，国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。最新数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格总体继续上涨，但涨势有所放缓，与上月相比，房价上涨城市减至55个，涨幅最大4.9%。其中，青岛房价再度实现环比同比“双涨”，环比上涨0.4，同比上涨4%。

青岛新建住宅价格“四连涨”

    数据显示，与上月相比，6月青岛新建住宅价格上涨0.4%，涨幅有所放缓。同比来去年同期，6月青岛新建住宅价格上涨4%，涨幅继续扩大。这是自今年3月份以来，青岛新建住宅价格连续第4次实现同比环比“双涨”。

    成交量的火爆成为本轮房价上涨的主要动力。3月全市新房销售量刷新近3年的“金三”记录；4月新房成交量首破2万套达到历史峰值；而5月份全市新房成交量同样创造了历年“红五月”的新记录。延续这股热销，六月的青岛楼市再度缔造了近几年的销售神话。根据青岛新闻网房产频道统计，刚刚走过的六月，全市新建住宅成交16024套，成交面积1729370.05㎡，成交数据与“红五月”相比只略有下降，同比去年六月份却有迅猛增涨，增幅高达43.66%。

    成交火热的同样还有二手房市场，二手住宅价格也是一路上涨，根据国家统计局数据显示，6月青岛二手住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨1.8%，涨幅比上月有所收窄。

    同样纳入国家统计局统计范围的省内其他三个城市，房价也都呈现上涨势头。其中济南新建住宅价格涨幅最大，环比上涨0.8%，同比上涨5.8%；烟台房价环比涨幅略高于青岛，6月新建住宅上涨0.5%；济宁房价则进入“盘整期”，6月新建住宅价格环比上涨0.1%，同比下跌1.1%。

6月份全国70城房价环比涨幅总体继续收窄

    6月份70个大中城市中，新建商品住宅价格同比涨幅最高的前三个城市分别是深圳、厦门和上海，涨幅均超过30%，其中深圳同比涨幅高达47.4%。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，6月份70城房价环比涨幅总体继续收窄，据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%，分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看，一线城市环比涨幅比上月略有扩大，二、三线城市环比涨幅持续收窄。

    刘建伟分析，同比来看，6月份70城房价总体继续上涨，但涨势有所放缓。据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅只比上月扩大0.5个百分点，而5月份扩大了1.2个百分点；二手住宅价格同比综合平均涨幅与上月相同，而5月份扩大了0.4个百分点。分城看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄，二、三线城市同比平均涨幅则仍在扩大中。