上周青岛新房成交3920套 黄岛热度高涨成交量"过千"套

    根据青岛新闻网房产统计，7月17日-7月23日青岛全市新房共成交3920套，成交面积395043.87㎡，环比前一周上涨约1.7%；其中新建住宅成交3507套，住宅成交面积369109.86㎡，环比前一周上涨约2.2%。

2016年7月17日-2016年7月23日一周楼市销售概况

    从上周新房市场表现来看，一周成交量略有起伏。其中，7月18日是一周中销量最高的一天，单日新房成交725套。7月19日单日成交量也有714套，连续两天新房卖过700套比较罕见。相比之下，上周销量较低的一天出现在7月17日，一天仅卖出新房316套。

2016年7月17日-2016年7月23日每日新房销售概况

    上周黄岛区依旧坐稳周成交冠军宝座，并以一周销量1265套的成绩将其他区域远远的甩在了后面。城阳区上周位列第二名，区域销售新房664套；最值得一提的是前段时间大热的市北区，上周依然维持第三名，虽然维持住了名词，但上周售出新房仅469套，成绩可谓是大不如前。

    第二梯队中，胶州市获得第四名，一周共销售新房358套；第五名被李沧区摘得，上周共销售新房286套。虽然名次上较前一周有所进步，但销售量上却不尽如人意。

    7月旅游旺季，青岛国际啤酒节即将盛大启幕，作为主会场的黄岛区在盛夏引来大批外来投资置业者，加之西海岸买房落户的诸多利好及众多超高性价比房源，各大新盘的销售量都遥遥领先；此外，同样是性价比极高的城阳区也越来越在青岛楼市中站稳脚跟，接连数周夺得区域销售亚军，实力可见一斑；市北区上周依然维持第三名，相比于上半年低迷的市场环境，这已足够让沉寂已久的市北楼市“抢眼”了。下半年伊始市北区几处优质新盘备受热捧，主推的大都是改善户型、亚豪宅产品，正好迎合如今在楼市中异常活跃的改善型购房人群，如此一来推高市北区新房成交量也在情理之中。

    相比之下，一直以来素有“刚需圣地”的李沧区，虽然在上周名次有所提升，但销售成绩依然不被看好。7月李沧还未有新盘上市补仓，新盘断档让曾经的“刚需圣地”光环难以为继。但其实李沧楼市热度不减，不少市民仍在期待李沧新盘的上市。