[摘要] 旅游项目所带来的不仅是大量的人流盘活了周边的区域，同时也带动了周边房价的上涨。
正在建设的东方影都和即墨古城 今年明年陆续投入使用
【东方影都】
东方影都可以说是这些新建项目中知名度最高的，2013年的一场影视明星的“土豪红毯秀”将世界目光吸引到了青岛西海岸，经过三年打造东方影都现在已经是青岛的名片之一，青岛东方影都是万达集团在青岛投资500亿元建设的全球投资规模最大的影视产业基地，项目占地376万平方米，总建筑面积540万平方米，拥有影视产业园、会展中心、汽车秀、万达城、酒店群、游艇中心、国际医院、酒吧街八个功能区，2017年6月影视产业项目将建成开业。
东方影都的建设将提升青岛文化产业水平，提高青岛旅游档次，甚至改变青岛城市定位，使之成为世界影视文化旅游名城。据记者了解，为保证青岛东方影都建成后的运营，万达已与多家全球影视巨头和艺人经纪公司达成初步协议，每年将有30部左右外国电影在青岛东方影都拍摄制作。同时，东方影都还计划引进50家以上的国内影视制作公司，确保每年不少于100部国产影视作品在此拍摄制作。
今年7月10日，东方影都15个摄影棚封顶，10月传奇影业携《环太平洋2》剧组入驻，以及更多美国好莱坞影视制作公司相继入园拍摄，围绕影视相关的巨大投资价值逐步显现，影视经济红利愈加明显。
东方影都周边楼市的崛起可以说是和东方影都的落地开建同步进行的，之前周边相对荒芜，而现在已经聚集了大量的新楼盘项目，目前该片区的房价已经接近万元线，是青西新区房价较高的片区内。东方影都目前正在主推星光岛，周边还有世茂诺沙湾，保利海上罗兰等新盘也都有房源在售。
【即墨古城】
“即墨”是胶东半岛上的一个古老的地名，它载荷着丰富而沉重的历史内容，即墨古城至今已有1400多年的历史。2014年，即墨古城在今即墨破土重建，预计今年年底建成，届时即墨将恢复千年商都的模样，将成为青岛北部的一个重要旅游景点。
即墨古城规划用地1470亩,主要分为即墨古城和安置区两大部分,总建筑面积32.4万平方米。即墨古城项目将重点复建县衙、展馆、文庙、城隍庙、财神庙、真武庙、牌坊街（21座牌坊）、教堂等公共建筑，打造“一城、两街、十景、十三坊”的整体格局。这些建筑都有上千年的历史，片区有不少古建筑都是古香古色,很多雕刻精美的房屋、砖瓦虽然历经多年风雨洗礼,仍然保存完好，用于古城重建,保证古城的原貌。
今年年初即墨古城示范区一度对外开放，吸引了大批的游人，市民以及来自外省市的游客纷至沓来，一睹即墨古城的风貌。
