简单粗暴!算算热点楼盘公摊后的均价 差别有点大!

    【崂山区】中联依山伴城

    公摊面积25%（高层）

    销售均价：12000元/㎡  实际使用面积均价：16000元/㎡

    中联依山伴城地处崂山区的青岛中央财富区。项目周边交通便利、环境优美，因此一度成为岛城新盘的销售冠军。据悉，7月该项目开盘时仅2小时销售额就达到了6亿元，8月不断紧急加推，中联依山伴城也创下不俗的业绩。根据青岛新闻网房产频道400统计数据显示，中联依山伴城项目已经连续多个月上榜最受关注楼盘榜。据悉，该项目目前85-127㎡产品在售，均价12000元/㎡。项目公摊25%。以一套100㎡的房子为例，25%的公摊，实际使用面积为75㎡。该项目售价为均价12000元/㎡，如果抛去公摊，实际使用面积的均价是16000元/㎡。项目咨询热线400-810-0532转403

    【李沧区】绿城理想之城蘭园

    公摊面积20%

    销售均价：15000-16000元/㎡  实际使用面积均价：18750元/㎡—20000元/㎡

    李沧东部片区曾经因为世园会的成功举办而名声大噪，转眼距离青岛世园会的举办已过去两年时间，世园会带领着东李从一片遍地旧村、无人问津的区域，发展到如今新盘鳞次栉比、居住环境宜人的新兴居住板块。坐落于此片区的绿城理想之城蘭园也凭借卓越的品质成为市民关注的热点项目。在最近几个月当中，该项目也一度上榜最受关注楼盘榜。

    据悉，该项目最后两栋小高层预计本月加推，户型面积为108-130㎡，预计均价15000-16000元/㎡，项目公摊20%。乍一看，项目价格似乎是比同区域内的其他项目稍高，但是结合公摊来计算一下实际使用面积均价，结果可能相差无几。以100㎡为例，除去20%的公摊，实际使用面积是80㎡，实际使用面积均价是18750元/㎡—20000元/㎡。项目咨询热线400-810-0532转262

    【李沧区】海尔鼎世华府

    公摊面积24%

    销售均价：12000元/㎡  实际使用面积均价15789元/㎡

    相信不少人还记得2013年那个夏天，“全城青年买好房”的火热场面。在新兴体育馆，千余名业主翘首期盼，等待摇号选房，火热的选房场面从夏季一直持续到冬天。三年过去，主打刚需的海尔鼎世华府项目加推最后一栋小高层，预计开盘均价在12000元/㎡。

    据悉，该项目公摊24%左右，以100㎡为例，实际使用面积是76㎡，实际使用面积的均价是15789元/㎡。项目咨询热线400-810-0532转105

    >>>9月10日，青岛新闻网免费看房车五线齐发，崂山热盘均价12000/㎡；市北均价11000/㎡；东李均价10000；高新区均价5800/㎡；黄岛精装均价7500/㎡，点击报名参加免费看房车。