[摘要] 近年来，伴随着青岛地铁的动工开建、欢乐滨海城项目的规划，以及青岛北客站的投入使用，曾经“默默无闻”的青岛“后海沿儿”再次重新走进人们视野。临海而建的高楼大厦拔地而起，优雅绵长的海岸线丝毫不输前海一线。
红岛高新区——与西海岸类似 主城区后海的黄金海岸线未来将延伸到这里
在青岛众多的新兴板块之中，西海岸和高新区一直都被置业者所看好，也经常拿来做比较。有关于西海岸好还是高新区好的争论不断在坊间四起，站在不同方阵的网友也莫衷一是。其实无论是从地理环境上来看，还是从片区未来发展规划来看，两个区域都有相似相通之处。西海岸是主城区前海一线的延伸，而红岛高新区则是主城区后海沿线的延伸。
伴随着市区沿海一线开发日渐饱和，胶州湾北岸作为尚未完全被开发的广阔区域，其价值潜力日益凸显，各路房地产大鳄纷纷开始抢占高新区。近年来，这里就有方兴、世茂、北科建、招商、雨润等地产大鳄纷纷入驻拿地，组团开发。
纵观高新区楼市，一直以来的特色就是“以低价吸引刚需”。虽然目前这里的人气还远不及正在大步向前发展的青西新区旺，但开发商将美好的规划与实惠的房价“配对兜售”，这样的营销策略也渐渐受到市民的认可。世茂公园美地、卓越蔚蓝群岛等项目高层单价7500元/㎡上下。中欧国际城、鲁商蓝岸新城、招商海德花园等房源高层单价也已经涨到10000元/㎡上下。当新楼盘逐渐连成片时，越来越多的城阳区居民，乃至主城区居民也开始对这里的楼市更加关注了。
除此之外，高新区近年来在交通大规划方面也有了大突破。从2015最新青岛地铁规划分布图来看，其中有7条线途径城阳。分别为M7号、M8号、M9号、M10号、M12号、M15号、M16号线，通达市南、崂山、黄岛、胶东国际机场等地。其中M9号、M10号线贯穿高新区，通达崂山、连接红岛和胶东国际机场，与区域内高铁、高速等贯通，方便未来出行，当地铁和大交通在空间距离上将高新区拉进主城居民购房的范围内，新兴片区崛起就近在眼前了。
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