[摘要] 9月21日，即墨市国土资源和房屋管理局发布最新的土地出让公告，将以拍卖方式出让蓝色硅谷核心区一幅巨幅科教用地，规划面积12万多平
【青岛新闻网房产讯】 蓝色硅谷核心区作为即墨发展的引擎，一直备受瞩目，近几个月来，土地市场更是频频有新动作，9月21日，即墨市国土资源和房屋管理局发布最新的土地出让公告，将以拍卖方式出让蓝色硅谷核心区一幅巨幅科教用地，规划面积12万多平。这幅地块位于青岛蓝色硅谷核心区的中心位置，滨海公路以东、西绕山河以西，规划路以南、问海路以北。
根据拍卖公告显示，编号JY16-50号地块的具体位置位于青岛蓝色硅谷核心区滨海公路以东、西绕山河以西、规划路以南、问海路以北，土地占地面积35877㎡，规划总建筑总125569㎡。土地用途为科教用地，容积率小于等于3.5，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于25%。出让年限为50年，起叫价210元/㎡，竞买保证金1400万元。
编号JY16-50号地块大致位置
从地图上看，蓝色硅谷核心区地处即墨市的东部，本次即将出让的编号JY16-50号地块周围高端度假型别墅盘较多，如海信温泉王朝、中建领海尚溪地、海泉湾港中旅公馆等，目前在售均价在6288元-7000元/㎡左右。
近两年来，随着大青岛规划的推进，让即墨的蓝色硅谷核心区成为楼市升值潜力较大的新兴片区，目前该区域已经进入快速建设阶段，如青岛海洋科学与技术国家实验室、国家深海基地等多个大项目有了突破性进展，山东大学的青岛校区更是在不久之前迎来了首批入学新生，为这一片区再添活力，让整个板块未来发展潜力无限。
