[摘要] “十三五”期间，李沧区将转型发展商贸业、都市工业、物流业、房地产业等传统优势产业，将围绕“拥湾枢纽、生态商都”发展定位和“一核、两极、三轴、四区”空间布局，展开了“十三五”的建设画卷
【编者按】 日前，李沧区官方网站发布，近期李沧区正式公布了“十三五”规划，统筹全域形成了新的空间发展布局：一核提升、两极牵引、三轴带动、四区协同。未来将利用交通综合枢纽区位优势为新发展创造新条件，并借助老工业区“腾笼换鸟”转型升级为新发展开辟新空间。
“十三五”期间，李沧区将转型发展商贸业、都市工业、物流业、房地产业等传统优势产业，加快发展电子商务、金融服务、文化创意、旅游休闲等现代服务产业。将围绕“拥湾枢纽、生态商都”发展定位和“一核、两极、三轴、四区”空间布局，展开了“十三五”的建设画卷。
“一核提升、两极牵引、三轴带动、四区协同”，利用交通综合枢纽区位优势为新发展创造新条件，并借助老工业区“腾笼换鸟”转型升级为新发展开辟新空间。这句话简单明了地表达出了李沧区“十三五”的发展方向——
【一核】
打造现代化商贸核心区 李村大集整体搬迁
“一核提升”即九水路以北、金水路以南、青银高速以西、重庆路以东约8.1平方公里区域。以“李沧区发展活力核心”为定位，融汇交通商务、世园生态两大增长极，联通重庆路、黑龙江路、金水路三大发展轴，吸引和凝聚优势要素，疏解传统低端业态、培育新兴高端业态，打造现代商贸核心区、总部经济核心区、文化创意核心区，全面提升李沧区在青岛东岸城区的竞争力和影响力。
据数据统计，目前李沧区的商业总面积接近100万㎡，远超台东商圈、香港中路商圈成为青岛第一大商圈。预计未来三年李沧区的商业面积将达到200多万平米，有望成为山东半岛第一商圈。李沧商业的发展不止体现在“量”上，更重要的是“质”上。所有建设的项目都提升着李沧的娱乐性和时尚性，不仅有商业，大型写字楼还有酒店等，李沧的“颜值”开始紧追市南的脚步。
李沧现有的商业综合体有李沧万达广场，乐客城，银座中心，北方国贸等，即将开业的还有保利Galaplaze,奥克斯广场，北客站安置区综合体，绿城15万商业项目，维客广场地下空间改造项目，这些项目建成后将会进一步推动者李沧的现代化，带动李沧区商业整体升级。
新李沧定位为现代商贸区，2016年李沧拟投资240亿推进百余项目，除注重对商业项目的开发，还通过发展商务楼宇经济，进一步拓宽商圈发展空间，提升商圈品质，改善人居环境。规划的楼宇经济有新澳国际（李沧商会大厦），绿地华外一期，保利中介总部城，中艺1688创意产业园，下王埠金融广场，李沧上流商务中心等。
商贸的发展必将会为李沧的发展带来动力，在人们心目中的地位也变得高大上起来，曾经被边缘化的李沧将成为青岛的另一个中心。
此外，李沧商业变迁的另一个标志就是“李村大集”将搬迁，李村大集始于1892年，存活在河底，并与现代城市商圈生息与共若干年，在今年汛期之前终于实现了搬迁。根据规划，李沧区将对李村河中游进行整治，从青银路以西到君峰路约3公里的李村河中游原李村大集所在地，将恢复成一条景观河，让李村商圈的品质得到整体提升。
