[摘要] 12月20日上午，位于红岛经济区的一宗商务金融地块却遭遇了拍地史上罕见的“收回”。公告显示，该地块将由出让人收回，今后何时再上市拍卖目前还不得而知。
今年以来，红岛借助大规划、大项目的密集推进及建设迅速火遍了整个青岛楼市，因此红岛的土地拍卖也受到不少房企及业内人士的关注。12月20日上午，位于红岛经济区的一宗商务金融地块却遭遇了拍地史上罕见的“收回”。公告显示，该地块将由出让人收回，今后何时再上市拍卖目前还不得而知。
红岛一宗商务金融用地拍卖取消 出让人将地块收回
根据此前的拍卖公告显示，地块编号为G-2016-030的地块位于红岛经济区红岛街道岙东南路以东、小庄社区以西、小庄进村路以南。面积共11783.5㎡，约合17.7亩，土地用途为商务金融用地，容积率为2.2，规划建筑面积25923平米，起拍楼面地价1501元/㎡，起拍总价3891万元。遗憾的是，原定于12月20日上午的拍卖会却因故中止，地块由出让人收回。
另外，公告还指出，该宗国有建设用地使用权连同地上建筑物一并以网上拍卖方式出让。2013年1月，青岛市城阳区红岛街道小庄社区居民委员会在上述宗地中的4800平方米土地上建有建筑物，本次拍卖将本宗地块11783.5㎡国有建设用地使用权连同地上建筑物一并以网上拍卖方式出让，本宗地块地上建筑物评估总价格154175835元由土地竞得人于签订《成交确认书》之日起30日内支付给小庄社区居民委员会，地上建筑物规划、建设等相关手续由竞得人向有关部门申请办理。
地块位于红岛经济区中心区域 片区规划多个市级重点大项目
从地理位置上来看，拍卖地块周边交通便利，配套齐全，1公里范围内分布有红岛街道邵哥庄小学、城阳第十一中学、青岛银行、青岛农村商业银行、同方药业、北方国贸连锁超市等；2公里范围内分布有红岛街道晓阳小学、方特梦幻王国、威尼斯水城、胶州湾高速（青兰高速）红岛入口等。
从片区规划来看，拍卖地块位于红岛经济区的内部。按照规划，这里将建成集滨海旅游、会议接待、文化创意、商务办公等功能于一体的活力、宜居、生态岛。 片区内规划有经济管理及商务服务中心、国际会议中心、新八大关、青岛科技馆等大项目。
除此之外，拍卖地块未来发展潜力也巨大。区域内布局了多个市级重点项目，其中包含市民健身中心、会展中心、健康中心、残疾人康复中心及红岛铁路枢纽站等。虽然目前来看红岛经济区在商业配套和生活服务配套方面仍不足，但未来随着多个大项目的陆续开工和推进，医疗、教育等领域的配套将得到很大程度的完善，这让红岛经济区再度焕发新的活力。
