[摘要] 伴随着2月最后一周青岛新房市场一扫春节的疲态，呈现“供求两旺”的景象之后。“金三月”首周虽然在成交数据上略有下滑，但新房成交量依旧不见疲软。
青岛楼市进入金三，呈现一片“供求两旺”的景象。根据网上房地产成交数据统计，2月26日-3月4日青岛全市新房共成交4146套，成交面积434809.04㎡，环比前一周微跌4.2%；其中新建住宅成交3670套，住宅成交面积396591.87㎡，环比微跌4.7%。
2017年2月26日-2017年3月4日一周楼市销售概况
2017年2月26日-2017年3月4日一周成交走势
从上周新房市场表现来看，“金三月”首周楼市红火一片。其中3月3日新房单日成交798套，是上周新房成交最高的单日。除此之外，3月1日单日成交量也超过700套，市场表现相当不俗。即使是上周新房成交量最低的3月2日，新房成交也达到了332套。
2017年2月26日-2017年3月4日每日新房销售概况
2017年2月26日-2017年3月4日各区域新房成交比例示意图
从上周各区市新房成交情况来看，黄岛区依旧处于“霸主”地位，一周共卖出新房1062套，遥遥领先其他各区市；此外，胶州市上周依旧坐稳亚军席位，共销售新房562套；第三名则意外被市北区斩获，一周共售出新房516套。在“金三”首周市北区能有如此表现，可谓是给主城楼市“扬眉吐气”了一番。
第二梯队中，即墨排在第四位，上周共销售新房480套；城阳区以两套只差排在第五位，一周共销售新房476套；而同样作为主城热区的李沧区，上周仅排在第六位，一周共成交新房319套，稍显落后。
从上周全市新房成交数据来看，“金三月”首周新房成交算是“开门红”。近郊片区与主城区齐头并进足可见青岛楼市在2017年的发展势头。除去这两年就一直火爆的西海岸以外，连续两周“登高”的胶州市，也在新机场的建设进程不断推进中备受瞩目。而沉寂了许久的市北区，“金三月”首周火力全开，一举拿下季军宝座，为主城区新房在楼市销售旺季打响了头炮。
