[摘要] 日前，青岛市城阳区城市规划建设局发布最新规划公示，位于城阳区东北方向的青岛万科金域华府二期（A1地块)规划及建筑方案公示，根据公示，金域华府二期总用地面
【青岛新闻网房产讯】日前，青岛市城阳区城市规划建设局发布最新规划公示，位于城阳区东北方向的青岛万科金域华府二期（A1地块)规划及建筑方案公示，根据公示，金域华府二期总用地面积约6.4万平方米，规划总建筑面积约17.3万平方米，将建成涵盖小高层、多层洋房及商业于一体的大型居住社区。
金域华府二期鸟瞰图
万科金域华府二期项目位于瑞阳路以北、田旺路以西，毗邻城阳区中心。项目总用地面积为64222平方米，规划总建筑面积（含地下）173444平方米，其中地上总建筑面积128444平方米，包括住宅面积119521.78平方米、商业60000平方米、社区体育中心2050平方米、卫生服务站200平方米；地下建筑面积为45000平方米。项目容积率为2.0，建筑密度25%，绿地率35%，规划停车位共计1352个，未来可容纳居住人口达1045户。
金域华府二期经济技术指标
从规划图上可见，金域华府二期项目共规划建19栋建筑，除了19号楼为一处2层的社区体育中心用房外，共有18栋住宅楼，其中8栋为6层左右的多层洋房，另外10栋为14-18层的小高层住宅。项目采用U型空间布局，使整个小区环境立体而生动。
金域华府二期效果图
金域华府二期效果图
另外，小区内道路设计采用“大环路——小支路”的道路形态系统，可极大的提升道路效率；商业区则主要以商业街外围的硬质铺地形成步道系统。景观设计上片区绿地由两级组成：景观主轴、组团院落，形成大景观主轴、多散点的组团公园的绿化系统。
据了解，万科金域华府是万科在城阳开发的第八个项目，紧邻正阳路，周边有利群商城、家佳源购物中心。项目南侧紧邻国学公园，距白云山公园、虹子河水库仅1公里，景观资源优越。
金域华府二期区域图
项目紧邻瑞阳路，距主干道正阳路700米，周边有913、909路，通达城阳主要区域；北侧已开通城阳第一条有轨电车，东起旺疃，西至城阳火车站，未来地铁1号线开通后，可换乘直达市区；项目距离城阳南高速入口2公里，30分钟直达青岛市区；东侧距204国道约0.1公里，接驳青银高速，开车约30分钟至青岛市区。
据悉，金域华府一期目前洋房主推建面130㎡、160㎡，小高层户型为建筑面积113㎡、117㎡。2期1#户型主推建面88㎡、2#户型主推建面111㎡、115㎡。整体均价9800-11000元/平，详情可咨询400-810-0532转754。
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