[摘要] 近日，青岛新闻网记者便深入市场一线调查，寻觅在2017年新盘聚集的片区，寻找青岛楼市下一片繁华新城。
2017青岛楼市的“金三月”不仅是一个传统购房旺季，更是青岛楼市今年特别的一个月份，月中青岛版限购政策问世，随后执行细则相继出台，一时间将最大的关注度聚焦在了楼市中。
纵观青岛楼市版图，在经过几年的起起伏伏后，也迎来了崭新的变革，回顾过往那些早期新盘林立的区域如今都蜕变成楼市版图上小有名气的“新兴片区”。近日，青岛新闻网小编在此深入市场一线调查，寻觅在2017年新盘聚集的片区，看看哪里才是青岛楼市下一片繁华新城。
【主城帮】
李沧西部片区
在近几年李沧区楼市迅速升温之时，李沧中部及李沧东部都出尽了风头，从曾经的“农村地儿”，到现如今板块价值迅速升温的大热居住片区，李沧中部和李沧东部在新盘、大盘的带动下越发“出挑”，然而同属一个区域的李沧西部却因为种种原因一直显得有些默默无闻。
2017年李沧西部终于崛起了，越秀星汇蓝湾7号楼预计3月底开盘，均价15000元/㎡左右；超级大盘中南世纪城四期预计5月份加推，户型面积为90-130㎡套二套三，虽然目前价格待定，但该小区目前二手房挂牌价已经1.4-1.5万元/㎡了。此外，远东海岸华府还有商住公寓在售，均价7600元/㎡，一套小公寓总价30万出头，超高性价比吸引了不少刚需购房者。据了解，2017年初停滞25年的沧口大厦恢复重建，正是老沧口转变的一个缩影。老企业搬迁、地铁通车、商业兴起……走出老工业时代，如今的老沧口翻开了发展的新篇章，不管是新盘的数量还是价格都是青岛主城区最后一片房价“洼地”。
欢乐滨海城片区
2017年主城区除了老沧口新盘性价比表现突出之外，市北区的欢乐滨海城片区也成为新盘扎堆的主要区域。
作为市北区如今海景房的聚集地，欢乐滨海城区域自动工以来就备受关注。如今这片环湾大道一隅的沙土荒滩正被一栋栋崭新的住宅楼刻画出新都市的模样，宽阔的柏油路及区域规划都为这个新兴片区加分不少。
据了解，欢乐滨海城片区内温莎郡洋房正在现房发售，户型面积89-160㎡，均价17000元/㎡，价格虽然不低但作为主城市北区的海景房依然受到不少购房者的追捧；第一城B座LOFT项目为首开预计5月份开盘；城投琴海湾如今已经无房可售，静待交付了。
