[摘要] 4112套!这是“银四”最后一周全市新房成交量。根据青岛网上房地产统计,上周全市新房成交套数环比微涨7.5%,其中住宅成交3189套,成交面积333828.13㎡。

    青岛新闻网5月2日讯 (记者 韩铭)4112套!这是“银四”最后一周全市新房成交量。根据青岛网上房地产统计,上周全市新房成交套数环比微涨7.5%,其中新建住宅成交3189套,成交面积333828.13㎡。

    从每日新房成交行情看,4月24-28日,每日新房成交量都稳定在600套以上,其中4月28日迎来一周成交高峰,当日新房成交量达到721套。

    从各区(市)新房成交量看,上周除市北、黄岛和高新区外,其余各区(市)新房成交量均有增长。其中崂山区涨幅最大,上周新房成交415套,成交面积41248.95㎡,成交套数环比上涨280.7%;李沧区涨幅次之,上周新房成交402套,成交面积47945.01㎡,成交套数环比上涨71.06%。

    黄岛区上周意外让出新房周成交的“头名”,即墨市成功“上位”。据统计,即墨上周新房成交628套,成交面积67701.92㎡,新房成交环比上涨46.05%。黄岛区新房成交量呈现持续下跌趋势,上周新房成交618套,成交面积61611.94㎡,成交量环比下跌29.8%,仅相当于4月第二周成交高峰时的一半。

    从4月各周新房成交走势看,新房成交走势“起起伏伏”,但涨跌幅度不大。“限购”、“限贷”等楼市新政持续发力,外地置业者居多的黄岛区新房成交量持续下跌;去年火热的高新区,今年新房成交量一直在低位运行中。“不限购”的胶州、即墨等卫星城市,新房成交量都在稳步上涨。楼市新政对各区(市)新房市场产生的不同影响,体现了当下楼市调控“因城施策、因地制宜”的方针。

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