[摘要] 青岛楼市红五月，不仅体现在成交量上的红火，就连开发商地产大鳄们也按捺不住，新规划一个接着一个，大盘频频亮相！看这里！5月15日，保利|中海|世茂|和达，一大波大鳄新楼盘规划问世——
项目位置图
5月15日位于深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西的1—C0040#—3地块项目规划正式面世，该项目与华润即将在辽阳东路地铁上盖上打造的华润城项目仅一路之隔，还紧邻国金中心，根据最新规划，该项目用地由商业金融用地调整为商业用地，调整后占地面积为51100㎡，建筑面积为84300㎡。
1—C0040#—3地块位于深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西。调整前，用地性质为商业金融用地，占地面积为50100㎡，总建筑面积为125300㎡；具体规划指标：容积率为2.5，建筑密度为40%，绿地率为30%，建筑限高为90米。项目调整后发生了很大的变化：首先是土地性质改为商业用地，占地面积调整为51100㎡，总建筑面积为84300㎡。具体规划指标：容积率1.65，绿地率为20%，建筑密度55%，配建停车位1686个，此外，建筑限高60米。
根据记者前期走访，该项目紧邻国金中心和车家下庄，宋家下庄的安置房项目，地块对面即是华润拿下的辽阳东路地铁上盖项目；不远处即是张村河，根据崂山区整体规划，未来张村河两岸将会进行整治改造，建成生态宜居片区，未来项目周边将会是人口密集区域……【点击阅读全文>>】
5月15日，青岛市规划局发布消息，市北区保利长沙路项目规划方案新鲜出炉。据悉，保利长沙路项目已经定名保利十九章，位于长沙路18号，总建筑面积467850.84㎡，建设内容为住宅、商业网点及办公，是青岛市区内目前为数不多的新城市综合体。
根据最新规划，保利十九章地块建设用地面积113948.08㎡，总建筑面积467850.84㎡。其中，住宅建筑面积286190.95㎡，商服建筑面积67983.91㎡，幼儿园建筑面积4943㎡，其他配套面积5516㎡。项目指标方面，容积率3.2，建筑密度24.98%，绿地率30.09%。总户数2200户，配建2936辆车位，建筑限高125㎡。
保利长沙路项目位于山东省青岛市市北区宁乡路以东、长沙路以南、台柳路以西。基地东南侧紧邻地铁3号线长沙路站，交通便利。在总体规划上，项目结合基地周边的城市道路，充分利用场地高差及地块内两条规划路，将基地划分为东西两个组团，东侧组团主要人行口布置于台柳路和德兴路交汇处，街角处设计为一个体量适宜，具有展示性和城市现在小商业，优化城市街景。西组团利用场地高差结合过街天桥优化人行流线，丰富人行体验……【点击了解规划详情>>】
5月15日，青岛市规划局公布了海泊河33号改造项目A、B地块规划方案公示。两幅地块共占地面积22582.9㎡，未来共将建7栋住宅楼，其中6栋高层，1栋多层，全部为保障性住房和回购安置房，建设单位为中海地产。
海泊河33号位于市北区镇江路东、敦化路北、家乐福西，A、B地块共占地22582.9㎡，规划总建筑面积为137350㎡。其中A地块占地面积3855.3㎡，总建筑面积5615㎡，将建一栋多层住宅配建2710㎡商业网点，居住总户数为40户，并建40个地上停车位；B地块占地面积18727.6㎡，总建筑面积为131740㎡；其中地上建筑面积为97383.5㎡，住宅建筑面积为88810.7㎡，商业网点建设面积为7987.5㎡，配套用房585.3㎡。B地块上将建6栋高层住宅，共计999户，配建停车位914个。
据悉，市北区政府与中海地产于2010年签订项目成交确认书、协议书，该地块由中海地产建设，并全部用于保障性住房和回购安置房……【点击了解规划详情>>】
5月15日，市北区金华支路6号项目规划方案在市规划局网站进行了公示，根据新规划，金华支路6号项目现方案由原规划论证方案2栋住宅楼改为一栋住宅楼，规划总户数107户。
金华支路6号项目总用地面积6642.4㎡，规划总建筑面积24423.1㎡，其中包括住宅建筑面积13285㎡，商业、办公及配套建筑面积3321㎡，地下建筑面积7817.1㎡，项目整体容积率2.50，建筑密度25%，绿地率30%，规划户数107户，规划停车位141个，户均建筑面积约124㎡。项目建设单位为青岛和达金世纪置业有限公司……【点击了解规划详情>>】
D5地块|B2地块规划效果图
5月15日青岛市规划局公布了高新区金茂智慧新城（中欧国际城）D5和B2两幅地块项目详细规划方案。
金茂智慧新城D5地块位于高新区规划东4号线以东，泰祥路以南，和源路以西，规划东33号线以北。项目总用地面积26846.20平方米，总建筑面积为49881.33平方米，其中地上建筑面积322113.33平方米，地下建筑面积为17668.00平方米，地块内主要设计有11F住宅、4F住宅、3F住宅等，总计24个楼座。
B2地块项目总用地45122.7平方米，本次设计总建筑面积82490.86平方米，地上建筑面积54145.20平方米，地下建筑面积28345.66平方米，设计主要范围和内容为：2栋18层住宅（包括物业配套用房）、34栋低、多层住宅及地下车库。地块容积率≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率＞30%。规划户数340户，规划居住人数1088人，规划停车位443个……【点击了解规划详情>>】
