[摘要] 近日，位于青岛市崂山区崂山路89号石湾山庄73号楼恢复性工程建筑方案在青岛市规划局网站进行了公示。该工程为恢复性建设工程，经青岛理工大学工程质量检测鉴定中心鉴定该房构成危房，修复工程建筑面积不超过房产证载明面积。
青岛新闻网房产6月9日讯 近日，位于青岛市崂山区崂山路89号石湾山庄73号楼恢复性工程建筑方案在青岛市规划局网站进行了公示。该工程为恢复性建设工程，经青岛理工大学工程质量检测鉴定中心鉴定该房构成危房，修复工程建筑面积不超过房产证载明面积。
根据设计说明书摘要，该工程为恢复性建设工程，经青岛理工大学工程质量检测鉴定中心鉴定该房构成危房，存在严重安全隐患，需立即采取措施处理，并建议拆除后规划新建以满足安全性及新的抗震能力要求。
建筑高度方面，建筑檐口，屋顶高度与原建筑一致，与周边现状建筑间距保持不变，建筑面积不超过房产证载明面积。从技术经济指标来看，该建筑原房产证建筑面积为306.79㎡，恢复性建设工程建筑面积为306.73㎡。
据了解，石湾山庄目前二手房挂牌均价为3.9万元/平米左右。另外，石湾山庄二期目前在售，房源为独栋别墅，400-600平米，大独栋别墅总价2000万元-3000万元。
