[摘要] 7月7日,即墨市国土资源局发布土地出让公告,将于7月28日上午10时以网上拍卖的方式出让位于即墨蓝色新区和即墨高新区的7幅国有建设用地使用权,总占地面积超17万平方米,总拍卖起始价近6亿元。
青岛新闻网7月8日讯 (记者 杨海英) 7月7日,即墨市国土资源局发布土地出让公告,将于7月28日上午10时以网上拍卖的方式出让位于即墨蓝色新区和即墨高新区的7幅国有建设用地使用权,这7幅地块总占地面积超17万平方米,拍卖起始价近6亿元。值得关注的是,这7宗地中除1宗为住宅和商业用地外,其余均为商服和商业用地。
出让地块详细信息
编号JY17-7地块,位于即墨省级经济开发区蓝色新区皋虞路以南、未央路以东、适致路以北、长广路以西,土地面积63725㎡,规划建筑面积127450㎡,容积率大于1且小于或等于2.0,建筑密度≤35%,容积率≥30%,拍卖起始价2104元/㎡,竞买保证金26815.48万元。
根据公告显示,此次出让的7宗地块土地用途方面,除了编号JY17-7地块为商业和住宅用地外,其余6宗地块全部为商服和商业用地。
其中编号JY17-8地块,位于即墨省级经济开发区蓝色新区皋虞路以南、未央路以东、适致路以北、长广路以西,土地面积10296㎡,规划建筑面积51480㎡,容积率大于4.5且小于或等于5.0,建筑密度≤40%,容积率≥25%,拍卖起始价1056元/㎡,竞买保证金5436.288万元。
编号JY17-9地块,位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、长广路以东,土地面积25664㎡,规划建筑面积25664㎡,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,容积率≥25%,拍卖起始价2581元/㎡,竞买保证金6623.8784万元。
编号JY17-10地块,位于即墨省级高新技术产业开发区华阳路以南、山吉路以西,土地面积1775㎡,规划建筑面积2662㎡,容积率≤1.5,建筑密度≤40%,容积率≥10%,拍卖起始价510元/㎡,竞买保证金68万元。
编号JY17-11地块,位于即墨省级经济开发区蓝色新区盟旺山路以南、用地界限以东、靖海卫路以北、用地界限以西,土地面积37649㎡,规划建筑面积37649㎡,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,容积率≥35%,拍卖起始价2343元/㎡,竞买保证金8821.1607万元。
编号JY17-12地块,位于即墨省级经济开发区蓝色新区盟旺山路以南、用地界限以东、靖海卫路以北、用地界限以西,土地面积24448㎡,规划建筑面积24448㎡,容积率≤1.0,建筑密度≤30%,容积率≥35%,拍卖起始价2442元/㎡,竞买保证金5970.2016万元。
编号JY17-13地块,位于即墨省级经济开发区蓝色新区长广路以东、翠屏路以北、晓阳路以西,土地面积13070㎡,规划建筑面积39210㎡,容积率≤3.0,建筑密度≤45%,容积率≥20%,拍卖起始价1374元/㎡,竞买保证金5387.454万元。
地块大致位置图
从地理位置上来看,此次出让的7宗地块中,6宗位于即墨蓝色新区,1宗位于即墨高新区。
即墨蓝色新区(图片来自网络)
据悉,即墨蓝色新区规划范围南至墨水河支流、北至青威路、西至烟青一级路、东至大田路,规划总用地面积约24平方公里,现已形成以鹤山路、蓝鳌路、青威路、烟青一级路、龙山路和青龙高速为主的“三横三纵”交通网络。建成后,即墨蓝色新区将成集居住生活、度假休闲、文化体育及商务金融等功能于一体的综合性新区。
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