上周青岛二手房成交928套 一周交易量环比涨5%

    青岛新闻网房产8月7日讯  进入八月以来，青岛二手房市场出现小小的回温。根据青岛网上房地产统计，上周全市二手房共成交928套，环比前一周上涨了5.5%，成交面积81107.06㎡，环比涨12.21%。

    从各区二手房成交详情来看，大市北仍然是名副其实的交易冠军，上周二手房成交225套房源，成交量环比上涨13.63%，成交面积15964.33㎡，环比上涨16.21%；市南区上周二手房成交125套排名第二，一周交易量环比上涨16.82%，成交面积9664.76㎡，环比涨5.4%；黄岛区紧随其后，上周二手房成交124套，但单独来看，黄岛上周二手房交易量出现了环比下滑，具体来看交易量环比下降17.88%，成交面积11983.52㎡，环比下降16.1%。

    城阳区上周二手房成交110套，比前一周多出7套，成交面积11360.05㎡，环比涨13.17%。李沧区一周二手房成交98套，环比前一周上涨16.6%，成交面积8419.4㎡，环比却降了55%，这主要是由于前一周李沧区出现大面积成交，而上周没有，才出现了交易量异常。

    即墨市上周二手房成交80套，交易量环比上涨12.67%，成交面积7331.1㎡，环比涨了15.28%。莱西成交49套房源，交易量环比涨32.4%，成交面积4920.17㎡，环比涨38.43%；老胶南一周一共成交48套房源，比前一周多出6套，成交面积为4444.75㎡，环比下降了23.52%；此外还有，崂山一周成交35套房源，成交面积4007.56%；胶州上周二手房成交24套；平度也有9套房源顺利成交，成交面积855.4㎡；高新区有1套房源“进账”，成交面积145.58㎡。

    从上周二手房每日成交详情来看，二手房市场起呈波浪起伏走势，最高成交单日出现在7月31日（星期一），当日194套二手房达成交易。最低成交单日出现在周末，周末连续两天的成交都是19套。另外从统计数据来看，上周成交的二手房套均面积为87.39㎡，中小户型仍是市场上的成交主力户型。

    业内表示，青岛二手房市场进入8月后，虽然单看成交量开始出现小幅度的回升，但并不能断定市场出现回暖。青岛市各个区市中，除崂山区成交量有所下滑外，其余区域成交量上都有不同程度的回升，这只能算是个好兆头，“金九银十”是否能够如期迎来传统旺季，还需后续市场成交走势来验证。（数据统计与分析：青岛新闻网房产频道）